rESPETOLOS CRITERIOS DE MIS ANTECESORES, PERO PRIMERAMENTE DENTRO DEL MUTUO HIPOTECARIO QUE POR EXTENSO MUCHAS VECES NO LEEMOS SE ENCUENTRA LA PROHIBICION DE TRASLADAR EL DOMINIO E INCLUSO ARRENDAR EL BIEN OBJETO DEL CONTRATO, SI VAS Y PIDES AL FONDO LA AUTORIZACION COMO REFIRIO UNO DE LOS COLEGAS, EL FSV NO TE LO ACEPTA, MAS BIEN LO QUE PROPONE AL POTENCIAL ADQUIRENTE ES RENEGOCIAR LA DEUDA PARA QUE EL LA CONTINUE PAGANDO, "NO TE DAN LA AUTORIZACION" AHORA LO QUE YO MENCIONE ES QUE LO QUE COMUNMENTE HACEN ALGUNOS COLEGAS SEGUN HE CONOCIDO ES QUE HACEN LA VENTA Ó LA DONACION, LA CUAL NO SERA PRESENTADA AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SINO HASTA QUE ESTE LIBRE DE GRAVAMEN EL INMUEBLE, HASTA QUE SE HALLA PAGADO LA DEUDA PUES, Y POR SUPUESTO HECHA LA CANCELACION DE HIPOTECA, QUE PARA ESTE ULTIMO TRAMITE EL ACTUAL DUEÑO DEL INMUEBLE QUE NO ES EL FSV (YA QUE ESTE ES SOLO ACREEDOR HIPOTECARIO)DEBERA OTORGARTE UNA AUTORIZACION PARA QUE UNA VES PAGADA LA DEUDA PUEDA RETIRAR LA DOCUMENTACION (MUTUO HIPOTECARIO, PERSONERIA) PARA EFECTOS DE REALIZAR LA CANCELACION DE HIPOTECA.
OTROS COLEGAS LO QUE HACEN ES QUE EL DUEÑO DEL INMUEBLE OTORGUE UN PODER A UNA PERSONA DE CONFIANZA DEL POTENCIAL ADQUIRENTE, A EFECTO DE AUTORIZARLO PARA QUE UNA VES PAGADA DICHA DEUDA RETIRE LOS DOCUMENTOS YA MENCIONADOS PARA LA CANC DE HIP. Y QUE POSTERIORMENTE PUEDA VENDER EL REFERIDO INMUEBLE ( QUE DEBE SER DESCRITO INTEGRAMENTE) AL POTENCIAL COMPRADOR, ES ASI COMO SE CONOCE QUE HACEN LAS COSAS, AUNQUE CADA QUIEN TENDRA SU CRITERIO.
