ESCRITURA DE LOTIFICACION

ESTIMADOS COLEGAS, ALGUNO DE USTEDES HA HECHO ALGUNA VEZ ESCRITURA DE LOTIFICACION, EL CASO ES QUE LA IGLESIA CATOLICA, LE VA A DONAR UNA MANZANA A 30 FAMILIAS, EL ING. YA ESTA TRABAJANDO EN LOS PLANOS, MI DUDA ES COMO SE DEBE INICIAR LA REDACCION DE LA ESCRITURA, PORQUE NO SE VA A DESMEMBRAR NADA SINO QUE TODA LA MANZANA SE VA A LOTIFICAR, O QUE CLASE DE ESCRITURA SE DEBE HACER LA COSA ES QUE CADA PERSONA BENEFICIADA TENDRA SU ESCRITURA DE CADA LOTE. MIL GRACIAS.

Es una desmembración en cabeza de su dueño

PRIMERO SE DEBE APROBAR LA LOTIFICACION EN EL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y LUEGO VIENE LA APROBACION DE CATASTRO DE LOS PLANOS Y LUEGO LA ESCRITURA DE DESMEMBRACION EN CABEZA DE SU DUEÑO

BUEN DIA COLEGA,
ESPERO TE SIRVA MI RESPUESTA,
DEBES HACER UNAS ESCRITURAS DE DONACION, ESA ES LA FIGURA QUE PODES UTILIZAR, YA QUE LA IGLESIA NO LES VA A VENDER SINO A DONAR A LAS FAMILIAS SEGUN ENTIENDO.
AHORA BIEN, ESTAS ESCRITURAS SERAN DE SEGREGACION PUESTO QUE CADA LOTE TENDRA SU PROPIA MATRICULA.

Recuerden la tesis de vinculación que hace catastro del cnr a las parcelas, es decir q si donas a todos, generaras proindiivision y después sera necesario partir y como explique detalladamente en otro apartado esas particiones de mas de tres hijuelas q no provengan de sucesión mortis no las dejan pasar, asi q mejor sigue el tramite de la desmembración en cabeza de su dueño, cree me lo q t digo