Para modificar el asiento, deberas de hacerlo mediante un juicio o escritura de rectificación, pero en cuanto a la direccion del municipio, no entiendo cual pueda ser el problema, incluso si la matricula esta bien y la descripcion tecnica del inmueble, si entiendo que se refiere en cuanto al lugar donde esta situado el bien inmueble, pero para efectos de eso, deberías de otorgar la cancelacion del gravamen al momento de comprar que el mismo banco te lo debe de dar, y en el instante constituir si es que así ser hara el nuevo gravamen. De lo contrario, podría admitir una escritura de rectificacion o modificacion de Hipoteca.