te recomendaria ir hacer un estudio registral; para saber el estado de las propiedes.
otro solicitar la revisio de protocolo del notario segun el parametro del año en el que se supone se hizo el instrumento, esto solo lo puede solicitar un abogado.
aca le dejo lsolicitud por si no la tiene.
SEÑOR JEFE
SECCION DEL NOTARIADO DE LA HONORABLE
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.-
PRESENTE.
................., mayor de edad, Abogado, del domicilio de .............., de este Departamento, con Tarjeta de Abogado número ............y con número de Identificación Tributaria .............., sin ninguna de las inhabilidades contempladas dentro del artículo sesenta y nueve del Código de Procedimientos civil y mercantil, a usted muy atentamente SOLICITO:
Que me AUTORIZE revisar los libros de protocolo que el notario ULICES DEL DIOS GUZMAN, cartuló durante los años de novecientos noventa y seis al año mil novecientos noventa y ocho; con el objeto de ubicar un testimonio de escritura publica de compraventa que se efectuó antes los oficios del referido notario otorgada por el señor ................., ahora de cincuenta y cuatro años de edad, Agricultor en pequeño, del domicilio Soyapango, Departamento de El Salvador, con documento único de identidad número ,,,,,,,,,,,,,,,,,y con número de identificación tributaria ................testimonio que se extravió y que no exista otra forma alguna de adquirirlo.
Así mismo señalo para oír notificaciones el telefax .............
En la ciudad de San Salvador, a los diez días del mes de Octubre del año dos mil once.-
firma y sello de abogado.