Derecho Proindiviso

Buenas Noches, Gracias por sus Aportes.- Pregunto: que tramite o diligencia se debe seguir, cuando una persona es dueña de un 20% de propiedad y existes 3 dueños del resto del porcentaje total equivalente a un 100% logicamente, el caso es que esta persona que cuenta con su derecho de 20% necesita individualizar su derecho e inscribirlo en registro como tal.-

Pues su derecho proindiviso ya tiene que estar inscrito, a lo mejor tu te refieres a que ella quiera determinar las medidas del inmueble que representa su 20%, como es un derecho proindiviso para enajenarlo necesita el consentimiento de los demas copropietarios, si quiere constitur un derecho real, solo lo puede hacer con relacion a ese derecho proindiviso, si lo que quiere hacer es tener medidas exactas de su cuota proindivisa, tendría que realizar una particion, si me equivoco que me corrija un colega.

muchas gracias por la ilustración

Hola, El colega tiene mucha razon yo te recomdaria que buscaras Arquitectos certificados por el CNR, ellos haran una remedicion e incluso te podran incluir la escritura de segregacion, es la mejor manera pero si una de las partes determina la ubicacion fisica y catastral tenez que establecerla y se inscribe la remedicion....

Espero te sirva y si necesitas algun aquitecto te recomiendo los que se encuentran enfrente de las instalciones de la OPAMS,,, ello hacen la remedicion y si quieres te incluyen la escritura de segregacion....

Espero te ayude
bye