cesion de derecho

el caso es el siguiente quiero saber que me pueden aconsejar, mi herman a compro un inmueble , pero el vendedor tiene un inmueble a la par del que vendio por lo que construyo el la propiedad que vendio, pero solo en el espacio aereo como una tipo teraza qurr pasa al inmueble vendido que se puede hacer , entre el comprador y vendedor quieren han llegado a un acuerdo de cederle ese espacio que se pasa al inmuebel vendido , que me aconsejan hacer

BUEN DIA COLEGA
SEGUN TE ENTIENDO...EN EL INMUEBLE DE TU HERMANA RECAE LA CONSTRUCCION DE LA TERRAZA DEL VECINO QUE LE VENDIÓ, TU DICES ESPACIO AEREO, PERO LO LOGICO ES QUE SE REALICE YA SEA UNA DONACION O UNA VENTA DE ESOS METROS DE TERRENO DE TU HERMANA DONDE RECAE LA TERRAZA, AUNQUE ESTA NO TOQUE EL PISO, PUESTO QUE TU HERMANA NO PODRA CONSTRUIR EN ESA AREA DEBIDO A LA CONSTRUCCION DEL VECINO, ENTONCES ELLA DEBE VENDERLE O DANARLE ESA PORCION AL VECINO EN ESCRITURA...AUNQUE ESTEMOS HABLANDO DE DOS METROS O MENOS.
AHORA BIEN, TALVEZ NO SEA NECESARIO IRSE A UNA CONCILIACION JUDICIAL O REMEDICION SI ELLOS SE PONEN DE ACUERDO...LO QUE DEBE ALEGAR ELLA ES QUE NO PODRA UTILIZAR ESE ESPACIO COMO PROPIO.
ESPERO QUE TE SIRVA MI CONSEJO.

Bueno, del espacio aereo que ocupa la construccion no se puede ceder porque es propiedad del Estado; lo que hay que hacer es hacer un plano del inmueble que ocupa la construccion aunque sea pequeño el espacio y presentarlo a Catastro como proyecto de desmembracion de inmueble y posterior a eso hacer la escritura de desmebración para que esa porcion sea de la otra persona.

Estoy en total acuerdo con el forista Licenciado Rudy.