ACEPTACION DE HERENCIA

:ohmy: HOLA COLEGAS, ESTOY UN POCO INQUIETADA CON UN CASO QUE TENGO, ESPERO ME AYUDEN A DARLE UNA SOLUCION ADECUADA !!!

LES CUENTO:

TENGO UN CLIENTE QUIEN COMPRÓ A UNA SEÑORA X DOS TERRENOS POR EL PRECIO DE $16,000 LOS DOS, NO SE OTORGO CV NI NADA, Y MI CLIENTE NO PIDIO NI UN RECIBITO, NADA, SOLAMENTE LE ENTREGARON LAS ESCRITURAS DE LOS INMUEBLES !!! RESULTA QUE ESTOS TERRENOS SON DE LOS ADJUDICADOS POR FINATA Y LAS ESCRITURAS MAS PARECEN MANUSCRITOS ANTIGUOS QUE HASTA MIEDO DAR TOCARLOS Y UNO DE ELLOS ESTABA GRAVADO CON HIPOTECA Y PRENDA (DE LO CUAL MI CLIENTE PAGO LA DEUDA PARA DESGRAVAR ESTOS GRAVÁMENES Y LA SEÑORA X NO HABIA MOVILIZADO NADA EN BANCO NI EN CNR) TOTAL, ESTE INMUEBLE YA FUE DESGRAVADO Y PRECISAMENTE AHORA REALIZARE LA ESCRITURA PARA EL TRASPASO.

EL OTRO INMUEBLE RESULTÓ NO ESTAR A NOMBRE DE LA SEÑORA QUIEN LE VENDIÓ A MI CLIENTE, SI NO DE LA MAMÁ DE ELLA, QUIEN YA MURIO HACE 5 AÑOS, LA SEÑORA X ESTÁ NECIA EN QUE ELLA ES LA DUEÑA SOLO POR Q APARECE SU NOMBRE EN LA ESCRITURA COMO BENEFICIARIA DE LA MAMÁ !! CREO QUE AQUI AUNQ APAREZCA COMO BENEFICIARIA SIEMPRE ES DE SEGUIR DILIGENCIAS DE ACEPTACION DE HERENCIA PARA PODER REALIZAR EL TRASPASO.. O ESTOY EQUIVOCADA?? PUES MI IDEA ES REALIZAR LAS DILIGENCIAS Y LOGRAR HACER POSTERIORMENTE LAS RESPECTIVAS ESCRITURAS HASTA Q QUEDE A NOMBRE DE MI CLIENTE !!!

AHORA BIEN, ESTA SEÑORA X NO QUIERE COLABORAR EN NADA, A PENAS Y ESTA DE ACUERDO EN LAS DILIGENCIAS; DICE QUE LOS HERMANOS ESTAN REGADOS POR TODOS LADOS, QUE NO SABE DONDE VIVEN, Q EL INMUEBLE ES DE ELLA, QUE LOS HERMANOS NO TIENEN NADA Q VER...ETC..ETC HAAAY COLEGAS LES DIGO Q YA ME HARTO ESTÁ TRATANDO CON ESTA SEÑORA !!!!!!!!!!!!!!!

QUE PUEDO PRESENTAR AL JUZGADO PARA SEGUIR ESTAS DILIGENCIAS DE ACEPTACION DE HERENCIA???? PUEDO INICIARLAS SIN PRESENTAR UNA CESION DE DERECHOS DE LOS HERMANOS DE ESTA SEÑORA, O SIMPLEMENTE DECIR QUE ES LA UNICA HEREDERA ??? QUE HAGO???? AYUDENME POR FA !!!

En principio si hay mas herederos tendrías que señalar donde se encuentran para que el juzgado pueda darles su derecho de audiencia y mostrarse parte.

Hay colegas que siguen las diligencias diciendo que no hay mas herederos, sino que sólo su cliente, ya que al fin y al cabo tienen el derecho de petición de herencia, sin embargo, como tu sabrás eso no es lo más legal.

SI TIENES RAZON ! EL PROBLEMA QUE TENGO ES QUE LA SEÑORA ÉSTA NI SIQUIERA SE SABE EL LUGAR DONDE VIVEN SUS HERMANOS, NI NADA, PIENSO QUE CREE Q LE VAN A QUITAR ALGO O QUE SE YO, YA VES COMO ES LA GENTE; ENTONCES NO ME QUIERE COLABORAR EN ESO, CREES QUE IGUAL ME CAMINEN BIEN LAS DILIGENCIAS SI NO LO CONSIGNO? PUES LA VERDAD NO ME QUEDA DE OTRA