AYUDA: QUE JUICIO PROMOVER???

Hola a todos, el caso es este: "Un señor hace unos años su madre (quien todavía vive) le otorgo a titulo de compraventa una parte de un terreno, el cual tenia que dividirse entre cinco hermanos, las medidas que este señor tomo para su terreno fueron establecidas en atención a esa división de dicho terreno entre cinco, es decir obtuvo una quinta parte. Resulta que posteriormente la madre de este señor sufrio un derrame cerebral, que en lo sucesivo le genero un leve retraso mental. Y es despues de esto que dos de los hermanos de el señor que menciono aprovecharon esta situación para que la madre les otorgara (únicamente a ellos dos) a titulo de donación el resto del terreno que tenia que haberse repartido entre cuatro (dejando de lado al señor que obtuvo su parte a titulo de compraventa). Pero es el caso, que quedaron dos hermanos quienes quedaron sin nada, uno de ellos ya falleció, pero dejo descendencia quienes se encuentran el extranjero, y el otro hermano ha manifestado no interesarle dicho terreno. El punto es que el señor quien obtuvo su parte del terreno a titulo de compraventa ahora quiere promover un juicio contra los dos hermanos que tienen la donación, pues el primero obtuvo su parte pensando en cinco y siendo el caso que la donación (los otros dos hermanos) la realizaron cuando ya la madre se encontraba con problemas mentales, por lo cual dicho señor desea que este acto se declare nulo y que se cancele la inscripción de la donación y se le incluya dentro de la sucesión, para que en todo caso dicho terreno sea repartido en atención a los hermanos que restan y que tienen interés en el terreno. Que juicio promover???? Gracias.

Ok, ya te distes una respuesta, podrias entablar una accion de nulidad de la donación y luego de la inscrpcion, alegando y probando que la señora adolecia de incapacidad mental, al momento de otorgar el instrumento, pero para ello debes probarlo con testigos y de prferencia habiendolo declarandolo incapaz y que el medico refiera desde cuando sufre esa incapacidad mental.

La siguiente respuesta esta en la posibilidad de revocar la donacion, actuando en nombre de la incapaz y probando su ingratitud por haber cometido un acto de indignidad equivalente a los relacionados en una herencia o legado, para mi encajaría en el cuarto numeral del siguiente articulo, pero ojo debe ser declarada incapaz para poder hacr uso de esa accion revocatoria, abajo te dejo los articulos.

Art. 969.- Son indignos de suceder al difunto como herederos o legatarios:

1º El que ha cometido el crimen de homicidio en la persona del difunto o ha intervenido en este crimen por obra o consejo, o la dejó perecer pudiendo salvarla;

2º El que cometió un hecho que la ley castiga como delito contra la vida, el honor o los bienes de la persona de cuya sucesión se trata, o de su cónyuge o de cualquiera de sus ascendientes o descendientes legítimos, con tal que el delito se pruebe por sentencia ejecutoriada;

3º El cónyuge o consanguíneo dentro del cuarto grado inclusive, que en el estado de enajenación mental o de indigencia de la persona de cuya sucesión se trata, no la socorrió pudiendo;

4º El que por fuerza o dolo obtuvo alguna disposición testamentaria del difunto, o le impidió testar, o variar el testamento;

5º El que dolosamente ha detenido u ocultado un testamento del difunto; presumiéndose dolo por el mero hecho de la detención u ocultación.


Art. 1299.- La donación entre vivos puede revocarse por ingratitud.

Se tiene por acto de ingratitud cualquier hecho ofensivo del donatario, que le hiciere indigno de heredar al donante.



Art. 1300.- En la restitución a que fuere obligado el donatario por causa de ingratitud será considerado como poseedor de mala fe desde la perpetración del hecho ofensivo que ha dado lugar a la revocación.



Art. 1301.- La acción revocatoria termina en cuatro años contados desde que el donante tuvo conocimiento del hecho ofensivo, y se extingue por su muerte, a menos que haya sido intentada judicialmente durante su vida, o que el hecho ofensivo haya producido la muerte del donante, o ejecutádose después de ella.

En estos casos la acción revocatoria se transmitirá a los herederos.



Art. 1302.- Cuando el donante, por haber perdido el juicio, o por otro impedimento, se hallare imposibilitado de intentar la acción que se le concede por el artículo 1299, podrán ejercerla a su nombre mientras viva, y dentro del plazo señalado en el artículo anterior, no sólo su guardador, sino cualquiera de sus descendientes o ascendientes legítimos, o su cónyuge.

Art. 1303.- La resolución, rescisión y revocación de que hablan los artículos anteriores, no dará acción contra terceros poseedores, ni para la extinción de las hipotecas, servidumbres u otros derechos constituidos sobre las cosas donadas, sino en los casos siguientes:

1º Cuando en escritura pública de la donación se ha prohibido al donatario enajenarlas, o se ha expresado la condición;

2º Cuando antes de las enajenaciones o de la constitución de los referidos derechos, se ha notificado a los terceros interesados, que el donante u otra persona a su nombre se propone intentar la acción resolutoria, rescisoria o revocatoria contra el donatario;

3º Cuando se ha procedido a enajenar los bienes donados, o a constituir los referidos derechos, después de intentada la acción o de tener hijos el donante.

El donante que no hiciere uso de dicha acción contra terceros, podrá exigir al donatario el precio de las cosas enajenadas, según el valor que hayan tenido a la fecha de la enajenación