No se a que te refieres con eso de alerta,,, me imagino que tu cliente presento la venta de ese derecho, que dicho sea de paso tendria que haber sido una venta de derecho proindiviso o una venta del inmueble producto de una particion voluntaria o judicial, con esto quiero decirte que seria bueno indagues que es lo que realmente le vendieron a tu cliente y también ir a indagar de que se trata esa observación en el cnr. Con relación a si puede pedir tu cliente certificación de la sentencia de la declaratoria de herederos promovidas en el Juzgado competente, la respuesta es NO, pero perfectamente si se tiene el número de referencia de la diligencia puedes pedir que se te muestre el expediente, o por lo menos verificar si se promovió tal diligencia de aceptacion de herencia y cual fue su resultado, la otra sería que la señora que supuestamente le vendió a tu cliente, le firmara una autorización para que otra persona vaya a solicitarla al juzgado.
Te doy otra solución, averigua como se llamaba el causante, y ve al cnr y verifica si ahi los inmuebles herenciales, entre ellos el que le interesa a tu cliente siguen a su nombre, o si estos han sido transmitidos a sus sucesores y que documentos fueron los que se tuvieron de base para los respectivos traspasos de herencia, pues ten en cuenta que si eran varios herederos mas de alguno debió hacer uso de esa declaratoria de herederos para sus respectivos traspasos, por lo que tambien podrias intentar por medio de los nombres de los otros herederos, si hay declaratoria de herederos ahi la vas a ver.
LA MUERTE NO ES EL FINAL DE TODO, LA MUERTE NO ES MAS QUE OTRA TRANSFORMACION.
