Diligencias para quitar hipoteca de un inmueble

Cuanto cobrar por los honorarios para deshipotecar un inmueble que lo venden en $ 45.000, esta hipotecado por $20.000, asi mismo cuales son las diligencias a realizar que documentos necesito solicitarles a los clientes y todo lo relacionado a las diligencias antes mencionadas. de ante mano gracias, bendiciones

1.- lo primero que tienes que saber es si esta hipotecado con algún banco o cooperativa; porque de ser así tendrás que pedirles que te entreguen el documento que ampara la hipoteca y la personería jurídica del banco o cooperativa a la cual estaría hipotecada.
2.- ya con esa documentación tendrás que elaborar el acta notarial y llevarla a firma con el representante del banco o cooperativa.
3.- ya firmada por el representante cancelar los derechos de registro $ 23.21 y presentarla al registro correspondiente.
4.- honorarios por todo el tramite. andará no menos de $60 (no significa que eso tiene que cobrar dependerá de los clientes la capacidad puede ser a mayor).
esto solo en el caso de que tu vayas a ser solo el tramite para la cancelación de la hipoteca.

Buen dia colega, lo que debe de hacer si tiene la escritura de constitucion de hipoteca, es una acta de cancelación de hipoteca y se la va a firmar la persona a favor de quien está hipotecada, si es alguna institucion será la persona facultada para ello, para lo cual deberá solicitar antes la personeria juridica. Y si no tiene la escritura donde se constituyó la hipoteca, tiene que hacer una escritura de cancelacion de hipoteca y se la tienen que firmar de la misma forma, y luego de elaborada cualquiera de las dos paga los derechos correpondientes en un banco y la presenta al registro para su cancelacion. puede buscar formatos en la zona de descargas.


Suerte colega.

TIENES QUE HACER LA CANCELACION DE HIPOTECA SI TIENE LA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN LO HACES MEDIANTE ACTA NOTARIAL SI NO DE LO CONTRARIO EN ESCRITURA PUBLICA ARTICULO 743 C. CIVIL Y LA ENLAZAS JUNTAMENTE LO QUE TIENES QUE HACER ES HACER TODO EL ESCRITO DE CANCELACION PRESENTARLO AL LUGAR DONDE SE HIZO LA HIPOTECA Y DESPUES QUE TE LA REVISEN LA PRESENTAS AL REGISTRO CREO QUE DERECHOS DE REGISTRO SOLO SON $23.21 EN CUANTO A COBRAR DEPENDE DEL CRITERIO PERSONAL ES UN POCO COMPLICADO PORQUE TE LA REVISAN Y OBSERVAN VARIAS VECES TIENES QUE IR CUANDO ES UNA INSTITUCIÓN BANCARIA, DESPUES DE CANCELADO VAS AL REGISTRO LA PRESENTAS Y POSTERIORMENTE RETIRAS LA CANCELACION, Y SI ES INSTITUCION SOLICITAS LA PERSONERIA JURIDICA PORQUE HAY QUE AGREGARLA

Tienes que elaborar un acta notarial con la Hipoteca original a la vista, luego llevarla a inscribir al CNR y luego te aparecera libre el inmueble

GRACIAS COLEGA...!!

Podrias cobrar entre 80 y 100 dolares solo de honorarios, depende la ubicacion del inmueble.