ESTAFA.

Tengo un caso un poco complejo... mi cliente de nombre pedro compra una propiedad dando $20,000 restando $10,000 para lo cual se hace un documento de promesa de venta.. pero es del caso que la propiedad tiene bien de familia... a favor de dos personas y una de ellas ya es mayor de edad.. por ende puede obligarse esta digamos de nombre JUlIO firmo una promesa de venta a favor de PEDRO.. pero luego se realizo otra promesa de venta otorgada por la madre de la menor... y hoy la madre y el padre de los jovenes le dicen a mi cliente que ya no le venderán el terrono que se lo venderan a otro..y que no le regresaran el dinero.. mi pregunta es que si procederá el delito de estafa en este caso..

Por supuesto que se ha dado una estafa. Pueden ir a la Fiscalia y proceder.

suerte

SI SE PUEDE IR A LA FISCALIA A INTERPONER LA DEMANDA POR ESTAFA Y ACUDIR A LOS TRIBUNALES DE LO CIVIL POR INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO PACTADO, PERO LO MEJOR SERA INTERPONER LA DEMANDA EN SEDE FISCAL PRESENTANDO LA PROMESA DE VENTA

waldo2173 escribió: SI SE PUEDE IR A LA FISCALIA A INTERPONER LA DEMANDA POR ESTAFA Y ACUDIR A LOS TRIBUNALES DE LO CIVIL POR INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO PACTADO, PERO LO MEJOR SERA INTERPONER LA DEMANDA EN SEDE FISCAL PRESENTANDO LA PROMESA DE VENTA

Entonces no sería una demanda.. sino una denuncia.

ES PROCEDENTE EL DELITO DE ESTAFA AUNQUE EL ACTO VENGA DE UN CONTRATO CIVIL O MERCANTIL, SIEMPRE Y CUANDO DESDE UN INICIO SE HAYA REALIZADO CON LA INTENCION DE CAUSAR UN DAÑO O PERJUICIO EN EL PATRIMONIO DE LA VICTIMA. YA QUE EN CASO DE NO HABERSE TENIDO CONOCIMIENTO ACTUO SIN CONOCIMIENTO DE CAUSA POR ENDE SIN VOLUNTAD (DOLO) Y SI EL MOTIVO POR EL CUAL SE INCUMPLE EL CONTRATO ES POSTERIOR AL HECHO ENTONCES SE PROCEDE POR INCOMPLIMIENTO DE CONTRATO POR LA VIA CIVIL. PERO EN EL CASO CONCRETO AL PARECER YA CONOCIA LAS IRREGULARIDES Y SI PROCEDE COMO DELITO.