mencionar en escritura de CV q casa esta usurpada

como se puede hacer esa aclaracion en una escritura de compraventa para que luego no digan que se les ocultó que la vivienda a vender esta siendo usurpada

Se me ocurre que en la escritura se ponga que se le transfieren todos los derechos etc etc, mas no el de posesion por encontrarse usuparada y luego en la parte de aceptacion de la venta que diga que acepta la venta y tradicion del derecho etc etc y que es de su conocmiento que la propiedad esta en posesion de terceras personas y acepta la venta tal cual....
La verdad no se!!

y si hablas a la seccion de notariado y que te den ideas??

Saludos

ahhh gracias