NULIDAD DE INSTRUMENTO MÀS HALLAZGO DE HIPOTECA

Buenas noches colegas, he recibido muchos comentarios valiosos en mi solicitud de ayuda bajo el tema "NULIDAD DE INSTRUMENTO", los cuales agradezco, pero resulta que fui a revisar los documentos en las máquinas del CNR y me encontrè el hallazgo que la propiedad està gravada con una hipoteca realizada en 1959 y que nunca se ìnscribiò la cancelaciòn de la misma. O sea ahora ademàs de que existen 2 declaratorias de herederas, de las cuales una solicitò inscripciòn pero està observada y los hijos de la otra heredera aùn no han tramitado aceptaciòn de herencia, viene este gravamen a sumarse. Solicito me ayuden orientàndome si existiendo ese gravamen quedarìan paralizadas los otras acciones ya intentadas o siempre se les darìa curso en el CNR.

La accion ejecutivo ya prescribio (10 años) y la accion ordinaria, tambien (20 años)lo que procede es entablar la demanda de prescripcion de la accion ejecutiva y ordinaria, contra la persona que aparece como acreedor (si es que esta vivo) y si no lo esta, contra sus herederos, y si no tiene heredeos, solicitar se declara yacente la herencia y se le nombre un curador, al cual, usted debe demandar. Es un proceso sencillo, ya que vasta con demostrarle al juez que ya transcurrio el plazo legal de la accion ejecutiva y ordinaria, y que durante ese tiempo el acreedor no hizo valer el derecho que la hipoteca le conferia. Debera solicitar certificacion literal y extractada al CNR, para demostrar la fecha en que le nacio el derecho al acreedor (año 1959) y la extracatada, para demostrar que a la fecha sigue hipotecado el inmueble

MIL GRACIAS MUNRAA, POR SU VALIOSO CONSEJO