Buenas días colegas.
Juan Pérez solicitó un credito en el Banco XXXX, y en representación de Luis Pérez, se constituyo hipotecante de dicho crédito.
Juan Pérez, no canceló la obligación, y el Banco inició Juicio ejecutivo reclamando la obligacion.
Luís, desconoce la existencia de dicho poder que utilizo su hermano para hipotecar un lote de su propiedad a favor del Banco.
Al cabo de los años Luis, quiere hacer unos tramites con el lote de terreno de su propiedad, y se da cuenta que está embargado por el Banco XXX.
Luis empieza a hacer las averiguaciones sobre dichos documentos y se da cuenta que existe un poder con el que su hermano Juan ha hipotecado su terreno.
Dentro de las averiguaciones que hace, se da cuenta que existe un poder que supuestamente el otorgó. Pero al solicitarlo a la Sección de Notariado, le dicen que no le pueden entregar dicho poder porque el notario autorizante suspendió dicho poder, el cual nunca nació a la vida juridica.
Sin embargo dicho poder fue utilizado para hipotecar y ha surtido efectos legales.
Que acción deberá seguir Luis, si el poder no existe, pero si ha sido utilizado y se ha hipotecado su terreno.
