ARRENDAMIENTO

Hola. Necesito de su ayuda, unas clientas quieren dar por terminado un arrendamiento en el contrato dice que con un mes de anticipación tienen que anunciarle al arrendador, pero como lo redacto en escritura publica, en documennto privado autenticado o en una acta notarial y quienes tendrían que comparecer. si tiene un modelo que me envien por fa.

El escrito no es necesario que lleve tantas solemnidades,en si es un escrito sencillo donde quien o quienes comparecieron le hacen saber al dueño que se retiraran,es cuestion de consignar solo los numeros de DUI y que segun contrato de fecha tal y en atencion a clasula numero tal aviasn para dar por finalizado el contrato,no es de complicarse mucho,es mas que todo por solemnidad.Si quieren pueden autenticar las firmas.Eso si se tiene que estar al dia con el pago y que tengan a la mano recibos de agua y energia electrica para evitar cualquier contratiempo y que si de haber firmado letras estas sean entregadas por el arrendador cuando se acuerde la fecha de entrega del inmueble.

Gracias. una pregunta más, en este caso son cuatro arrendatarias pero solo tres de ellas quieren dar por terminado el contrato, podría el arrendante exigir que sigan con el contrato sino comparecen las cuatro, el problema es que una de ellas quiere seguir el contrato pero no quiere que el arrendante les regrese el deposito a las otras tres. que podrìan hacer. gracias

Es que esto de el inquilinato es mas de ser practicos,en efecto el contrato se ha firmado por un alquiler dividido en cuotas;pero deja la alternativa de que en vez de que se tenga al inquilino de "gorra" por canones atrasados y seguir el juicio y las consabidas incomodides y contratiempos si no quiere o no puede seguir el arrendamiento mejor que avise lo cual es lo que quieren hacer y es perfectamente valido.Ahora definitivamente no veo sano que subsista el contarto de la cuatro,si la que insiste seguir sera, ella la que se obligue solo ella y soporte tanto el alquiler como el deposito del nuevo contrato.Digo lo del nuevo contrato por que si no concluyen el contrato anterior "legalmente" las 4 seguiran obligadas con el riesgo, que la que se queda no puede pagar,y las otras tres serian probablemente igual atacads en jucio sin tener ya nada que ver en la morosidad.Lo que podrian hacer seria que firmaran las cuatro les entregan el deposito, le entregan la parte que le corresponde a la que continua y firma nuevo contrato y consigue las 3/4 que le faltan del deposito.O que acaso queria que las otras tres le "prestaran" su parte?Si es así que hable con ellas.