jesucristo escribió: Una persona me trajo una Escritura de Mutuo Hipotecario no inscrita pero el plazo ya finalizo.
En el mencionado documento se estableció un interés convencional del 10% mensual. El Plazo era de tres meses que finalizaron el 08/marzo/2013.
Se pueden pedir otro tipo de interés en la demanda, como moratorios o legales. Aclaro que no estipularon clausula penal ni se pronunciaron respecto a intereses moratorios.
Primero debes tomar en cuenta que por ser un Mutuo con garantía HIPOTECARIA, ésta debe inscribirse primero al Registro Inmobiliario respectivo, pues sin ese requisito no tiene valor alguno. Art. 2160 C.C.; y si como dicen no se pronunciaron sobre intereses moratorios, pues el deudor no puede ser obligado a pagarlos, pues nunca fueron pactados. Solamente lo condenaran a las costas procesales e intereses normales. Puedes también leer en el documento si se podía prorrogar, pues de una manera se podría establecer que se condene a pagar los intereses normales hasta la fecha de la sentencia. Pero, hay que leer muy bien el contrato para ello.
