Saludos Colegas.
Consultarles, quiero iniciar proceso judicial, por la negativa del que actualmente firma las cancelaciones de hipotecas en el FSV, por no querer firmar la cancelación de hipoteca de un crédito de vivienda, el cual fue concedido a X persona, ese X mediante Escritura Pública vendió el derecho a un tercero. Es el caso que el X Fallece, el tercero cumplió con todas las obligaciones a las que se había comprometido el X, especificamente en el pago puntual del crédito, razón por la cual y habiendo presentado los documentos solicitados, se extiende la constancia de cancelacón de dicho crédito y en donde se manifiesta que existe un remanente a favor.
Como muchos de ustedes conceocen colegas de este tipo de trámites en el FSV, se les presenta los documentos solicitados( Escrito de solicitud de cancelación de la hipoteca, copia del documento que acrédita al solicitante de tener un legítimo derecho, borrador de cancelación mediante escritura pública, etc)estando lista y con el Ok. de quién revisa todo este tipo de documentos, se presenta las hojas de protocolo de la Escritura de Cancelación, es en este momento que el arriba señalado me manifiesta, que tal documento, es decir la escitura de compraventa del derecho al X, es deficiente y que por tal motivo no firmará la Escritura de Cancelación de Hipoteca.
Del resumen anterior, espero colegas sus aportaciones de acuerdo a sus experiencias en estos casos, para iniciar el proceso judicial correspondiente.-
Saludos.-
