urban-grove escribió: Gracias, por su respuesta, mi duda surgió ya que La Ley establece que previamente se bebe hacer las notificaciones a los colindantes y a la FGR para la mesura en este caso particular, luego todos constituidos en el lugar del inmueble se hace la remedicion y luego el plano para su aprobación, despues la escritura de remedición.
Es el caso que se hizo la remdicion separada de las diligencias, por lo que considero que debió hacerse paralelamente, pero mi cliente se adelantó y hoy ya me aparece con el plano aprobado, mi pregunta es como puedo darle una salida factible a este situación.
Gracias.
Estimado colega:
Casi todas las diligencias de remediciones que ante mis oficios notariales se han otorgado, han tenido los planos aprobados
Y nunca han sido observados en el CNR. En principio porque la inscripciòn se divide en dos partes: Una que es la calificaciòn jurìdica que le hacen los registrados, los cuales verifican que el procedimiento haya sido observado de forma correcta, es decir dandole cumplimiento a lo que dispone la ley; y la otra es la calificaciòn tècnica, que es la realizada por los delegados de catastro, lo que implica que el plano presentado con la mensura presentada en las diligencias sea igual.
Al hacer las dos calificaciones es que se procede a la inscripciòn. En pocas palabras una se realiza separada de la otra, y no importa que el plano se haga paralelo o antes a la tramitaciòn de las diligencias. Solo verifique que jurìdica se cumplan los plazos, citas y otros; y tècnicamente se presente un un plano y descripciòn tècnica igual al ya aprobado, es decir que la mensura sea exactamente igual.
Suerte...
