CASO CIVIL

MI CLIENTE LLEGO AUN TERRENO A CUIDARLO, LOS DUEÑOS DESPUES QUE LO DEJO, NUNCA MAS LLEGO, ASI A PASADO MAS DE 20 AÑOS.

HACE UNA SEMANA, LLEGARON LOS HIJOS DE LOS SEÑORES, DICIENDOLES QUE SU PADRE HABIA FALLECIDO Y QUE NECESITAN EL TERRENO; PERO QUE COMO HAN ESTADO MUCHO TIEMPO EN ESE LUGAR LES VAN HA ENTREGAR PARTE DEL TERRENO.

QUE PUEDO HACER

POR FAVOR COLEGAS NECESITO SUS APORTES. BENDICIONES

Si tu cliente esta de acuerdo perfecto que le segreguen una parte del inmueble, pero si quiere obtener todo el inmueble y se encuentra debidamente registrado tiene que irse por la prescripción de 30 años y hay que ver si se oponen los hijos

¿Quien va a entregar el terreno?

Si sin los hijos del dueño fallecido quienes le van a entregar una parte del terreno al señor que lo cuidaba, no existe ningún impedimento.

Si por el contrario es el señor que cuidaba el terreno el que se quiere quedar por una parte, se genera dos supuestos:

- Los hijos del dueño fallecido aceptan esta condicio y evitan un conflicto judicial.

- Los hijos no aceptan esta condición, y se van a juicio, gastan más.

En este caso sería necesario considerar, si los hijos ya aceptaron la herencia; y los honorarios que el cuidandero puede cobrar, por los 20 años de servicio (es decir cuidar el terreno)