DERECHO PROINDIVISO

estimados colegas. quisiera saber como funciona el derecho proindiviso en cuanto a inscripcion en le CNR. bueno el caso el es siguiente mi madre desea donarnos a mi hermana y a mi un terreno en el cual vivimos. es decir hacer dos parte, el de mi hermana es mas grande que el lote que me corresponde a mi, y el caso es que hace bastante presentamos el plano por segregacion en el CNR. y nos pidieron que fueramos a solicitar los permisos respectivos a la OPAMS y en la OPAMS nos solicitaron que el ingeniero hiciera algunas ampliaciones en el plano: pero tendriamos que pagar casi 400 dls. en la OPAMS, y nos quisieramos ahorrar eso; el ingeniero me sugiere que mejor hagamos un documento de derecho proindiviso y asi inscribirlos en el CNR. y despues hacer la escritura de cada una.
bueno quisieramos asegurar la firma de mi madre en el documento y asi quede ya a nombre de mi hermana y yo.
alguien que ma comparta su experiencia porfavor. sera lo conveniente hacer eso? gracias.

Respetable, colega yo no tengo mayor experiencia en este tema pero lo poco que hice fue que el ingeniero elaboro un plano de particion para tres hermanos y un resto que le vendio la mama a sus cuatro hijos pero en la escritura se estrablecio que eran hijos y paso la aprobacion del plano en Catastro y la escritura en el registro, me dijo ell ingeniero que en un caso la señora hizo 11 lotes a todos sus hijos y no hubo problema, se la inscribieron en catastro y en el CNR, BUENO EL CASO DE LOS 4 MIOS los incribieron , cotize precios dle ingeniero por un plano que Usted dice podria ndar un poquito menos con el ing. Sdemas si Usted compra popr derecho estara atada con la propidad y un dia alguein tendra la necesidad de vender o herederar a sus hijos, para asegurar el derecho si su madre desea darle aceptelo pero lo mas recomendable es que Usted tenga su propia escritura , bueno espero le sirva y le aclaro soy nuevo en esto, Suerte

Respetable, colega yo no tengo mayor experiencia en este tema pero lo poco que hice fue que el ingeniero elaboro un plano de particion para tres hermanos y un resto que le vendio la mama a sus cuatro hijos pero en la escritura se estrablecio que eran hijos y paso la aprobacion del plano en Catastro y la escritura en el registro, me dijo ell ingeniero que en un caso la señora hizo 11 lotes a todos sus hijos y no hubo problema, se la inscribieron en catastro y en el CNR, BUENO EL CASO DE LOS 4 MIOS los incribieron , cotize precios dle ingeniero por un plano que Usted dice podria ndar un poquito menos con el ing. Sdemas si Usted compra popr derecho estara atada con la propidad y un dia alguein tendra la necesidad de vender o herederar a sus hijos, para asegurar el derecho si su madre desea darle aceptelo pero lo mas recomendable es que Usted tenga su propia escritura , bueno espero le sirva y le aclaro soy nuevo en esto, Suerte

muchas gracias por tomarse su tiempo colega y me servira mucho su aporte. solo que en el caso el plano practicamente en el CNR no lo observaron, solo que quieren que les presentemos los permisos respectivos en la OPAMS ya que la persona que vino hacer la inspeccion del CNR al inmueble; dijo que el enmueble esta en un nucleo poblacional y hay casa construida en el aunque sea en zona rural, por lo que nos mandaron a la OPAMS a solicitar los permisos respectivos; y en la OPAMS me calcularon que se iba a pagar $0.34 ctv. por metro cuadrado, y son mas de mil metros tendriamos que pagar casi 400 en la OPAMS, y ese pago queriamos evitar: gracias por los aportes