De la donación

:dry: Buenas tardes foristas, en esta oportunidad les quiero hacer una consulta, para variar... :side:
A mi se ha acercado una persona requiriendo que haga su testamento, en el que dejara X bien a una hija y otro bien a su nieta, consecuentemente entiendo que son legados, sin embrago le plantearé la posibilidad (para evitar nuevos trámites a la hora de su fallecimiento) que en lugar de hacer su testamento haga donaciones irrevocables.
Se da el caso que uno de los inmuebles lo comparte en un 50% con su esposo, por lo que mi duda es ¿pueden comparecer ambos a donar el inmueble?
Perdón puede que sea obvia la respuesta, pero francamente he buscado en temas anteriores por acá y no he visto ni encontrado en las descargas casos como el dicho.

Ahora bien, mi otra consulta es ¿En un mismo instrumento no puede donar ambos inmuebles? ._.

De antemano gracias y buenas tardes.

Si es una donación simple, pura y revocable, donde son dos propietarios del derecho pro-indiviso; eso seria lo más conveniente, que ambos dueños otorguen en donación el 100% del inmueble.

Ahora si lo que pregunta es que en un testamento de A, puede comparecer B, a otorgar un legado, la respuesta es NO, porque los testamentos son actos individuales... Solo comparece una persona...

Y sobre otorgar dos donaciones en un solo inmueble? Debe en principio tener claro que para que la donación se perfeccione debe ser inscrita; entonces debe usted, decidir si para efectos prácticos es mejor contar con dos escrituras separadas o extender dos testimonios.

No existe prohibición alguna de otorgar en un solo documento varias donaciones.

Suerte...

Gracias NVramírez, solventó mi duda porque lo que quería saber es si dos personas, dueñas en un 50% cada una de un inmueble, pueden comparecer -juntos- a otorgar la donación. Entendería entonces que puede ser una donación irrevocable ¿?

Quizás mi redacción no fue clara, porque si sé que no pueden comparecer dos personas a otorgar un testamento.

Y con lo de las donaciones en un mismo instrumento, eso es exactamente lo que yo pensaba, así que creo es más práctico hacerlo en dos escrituras, y extender por separado los testimonios.

Si... debe ser una donación pura, simple e irrevocable...

Suerte...

Se puede hacer una Donación Revocable, de un terreno que está a nombre de los dos esposos, y quieren donárselo a sus dos hijos?

Por supuesto que si pueden comparecer los dos propietarios para donarle el inmueble a una persona X, eso es mas conveniente que hacer una donación revocable (asignación testamentaria), ya que se tendrá que seguir las diligencias de aceptación de herencia, y en la primera opcion que te menciono el cliente se evitara esos tramites. Pero para asegurarle al donante que el inmuble se traspasara a la propiedad del donatario media vez fallezca, lo que yo hago en casos asi es ofrecerle la DONACION CON USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DEL DONANTE, ya que de esa manera no tendra miedo a que le quiten el inmuble antes que fallezca.

Respecto a la otra pregunta, la mejor opcion seria en dos documento distintos, ya que en uno comparecerán 2 donantes por el derecho proindiviso que mencionas, y en el otro instrumento (si el inmueble esta a nombre de una sola persona), comparecerá él solo otorgando la donacion. Bendiciones en tu trabajo.