Donación irrevocable usufructo honorarios

Buenos días, me pueden orientar respecto a como se debe cobrar en lo que les planteo:

Una señora quiere realizar una donación irrevocable a favor de sus hijos en total 3, dejarles un inmueble a cada uno, con reserva de usufructo.

1. ¿puedo hacerlo en una solo escritura las tres donaciones?
2. ¿como debo cobrar, una sola escritura o por cada inmueble a donar? en total tres inmuebles, tres hijos una a cada uno.
3. ¿Debo realizar aparte otra escritura para la inscripción de usufructo?
4. Si es correcto hacer en una sola escritura ¿cuantos testimonios debo extender, uno por cada hijo e inmueble o uno solo e inscriben en el CNR, a favor de cada hijo lo que le corresponde según el testimonio?

Muchas gracias por su valiosa ayuda.

es mejor hacerlo individual

1. Si puedes hacerlo en una sola escritura las 3 donaciones
2. Pues cobra como quieras, eso es a tu parecer y conveniencia
3. El usufructo se constituye en ese acto, determinando en que inmueble se establezca usufructo, si es de por vida, y sus condiciones, lo mejor es ser muy
especifico sobre sus detalles.
4. Es correcto hacer una sola escritura, o si quieres puedes hacer varias, si haces una sola, recuerda que vas a extender tantos testimonios como diferentes donatarios tengas, y un punto importante sobre esto, les extiendes testimonio del extracto de la escritura que les interesa, del resto no.
Bendiciones.