segregación

Buenas noches queridos colegas necesito de su valiosa ayuda ya que tengo un caso en el cual se desmembro un inmueble en tres porciones y ya se encuentran inscritas en el registro mi duda es ya que las escrituras están en proindiviso se puede o no realizar una nueva desmembración de esas escrituras ya inscritas para que cada dueño tenga su propio escritura ya que están en proindiviso y si se puede realizar cual es el trámite x favor colegas Ayudenme

Hola colega.
Si los inmuebles inscritos no fueron llevados a la Oficina de Planificacion o al Viceministerio de Vivienda, podrian desmembrarse, siempre y cuando cada parcela tenga una porcin de 200 metros como minimo.
Si tiene menos de 200 metros tiene que tener drenajes de aguas lluvias y negras para poder desmembrarse.
Y sino por la via judicial, aqui ya no se va a la Oficina de Planificacion sino que el dictamen que da el juez es el que se agrega al plano y se lleva al CNR.

Gracias colega pues por lo que tengo entendido sólo se llevó a opamss y una de las porciones tiene menos de 200 metros