compraventa de inmueble

hola colegas alguien tiene un formato de compraventa de inmueble, pero lo compra el padre y quiere que tambien este a nombre de su hijo que es menor de edad

hasta donde tengo entendido los menores tiene la capacidad legal, no asi la capacidad de ejercicio 1316 C.C por lo que si el padre de este asume la carga economica en dicha compraventa no le veo el inconveniente que pueda aparecer en dicha escritura eso si que el padre tendra que tramitarle el nit al menor porque es un requisito para que comparesca y lo identificas con el carne de menoridad, ya que cumpliria sus caracteristicas de ser bilateral, oneroso, connmutativo, principalemente consensual

Puede también aparecer como comprador el menor, pues su padre es el representante legal. No se si el padre quisiera donárselo a su hijo en la misma escritura o puede hacerlo a través de una donación revocable, o irrevocable por separado para no complicar mucho el trámite.