Urgente colegas ayuda ya que no tengo mucha practica y experiencia

el caso es colega que mi cliente era dueño de un inmueble de gran extencion a la cual se le generaron mas de quince segregaciones las cuales ya vendio. reservandose mi cliente el resto de la propiedad el cual esta dividido en dos porciones, y ahora le vende al hijo una porcion el caso es que yo hice la escritura d compraventa el padre vendedor y el hijo comprador. pero en el CNR no le inscribieron solo la porcion q yo describi, si no que le inscribieron todo el resto que estaba dividido en dos porciones.

* mi pregunta es que hacer para que solo le inscriban una porcion del resto. ?
* y si tenia que presentarla como segregacion y no como compraventa de inmueble.?
*o puedo presentar algun escrito para actualizar datos del padre argumentando q se le devuelva una porcion.

no se como actuar ante tal situacion alguna orientacion por favor colegas

se la han de ver inscrito así, porque usted lo dijo de esa forma en la escritura, puede vender el 50% de su derecho, contratar un ingeniero para hacer una segregación, una partición; aunque yo haría una segregación y que si el hijo ya es mayor de edad le vende este a su padre.-