Derecho notarial

Buenos dias, quisiera que me ayudaran con un caso, una señora es dueña de dos inmuebles, que estan cerca pero no juntos y le aparecen en una misma escritura los dos inmuebles y en una sola hoja en la inscripcion en el CNR. ahora la señora hizo la segregacion de un inmueble y una parte se la donó a la hija y la otra parte la va a vender. ahora la señora me busca a mi para que le haga la compraventa de una parte del inmueble y que en la otra escritura le aparezca solamente el inmueble que le va a quedar a ella, mi pregunta es si en la escritura de compraventa le puedo poner que vende el resto del inmueble o se tiene que volver a medir y especificar las medidas que le quedaron al inmueble y que puedo hacer para que solamente me aparezca un inmueble en la escritura ya que la señora quiere que solamente le aparezca un inmueble y ya no el que donó y va a vender.
Gracias por su ayuda.

Colega esta un poco confuso lo que pregunta pero tratare de ayudarle.
1- Entiendo un inmueble tuvo segregacion y ya donó a la hija y la otra la vendera.-
En ese caso ponga por ejemplo, I) ANTECEDENTES: Que segun escritura..... la Señora era dueña del 100 por ciento de un inmueble ( toda la descripción e inscripcion)..... del cual, segun escritura tal......segregó una porcion de terreno ( y agrega la informacion)...... II) Que viene antes mis oficios notariales y vende el resto del inmueble antes relacionado.. etc etc --Es decir relacione ambos y aclare que esta vendiendo el resto.--

2- Con el otro terreno que quedá en la escritura original es decir el que no vende solo puede actualizar si hace un cambio en el dominio para hacer nueva escritura.