FIRMA 1 O 2 VECES En un contrato de compraventa de inmueble

Buenas tardes colegas, tengo una duda, resultado del presente caso: En una escritura de Compraventa de inmueble comparece la misma persona como vendedora (apoderada de la tradente) y como compradora en su carácter personal. Firmara 1 o 2 veces en el protocolo ?

es suficiente una vez, pero haga constar que firma en ambas calidades, aclare eso en la escritura.

Muchas gracias por su ayuda.

una sola vez y aclara que firma en ambas calidades.

una sola firma, pero especificando en las dos calidades en la que actúa