inmuebles

En el caso que Tito y Juan son hermanos y viven en EEUU, Tito tiene un inmueble aqui en el salvador el cual se lo vendio a Juan solo de palabra, pero una sobrina de Tito que vive aki en el salvador en el dos mil diez traspaso el inmueble a su favor falsificandole la firma a Tito, y en el dos mil once Tito Fallece y los familiares quieren areglar la situacion legal del inmueble para traspasarlo a favor de Juan pues ellos sabian de la venta de palabra, y ahora se dan cuanta que ya no esta anombre de Tito si no anombre de una sobrina.
ella acepta que lo hizo y dice que quien tine la culpa es la notario por haberle permitido eso, y quue si le dan 1000 dolares ella le traspasa el inmuble, alguien me puede decir ¿Que Procede en este caso? y demandaría a la prima y la notario, vale aclarar que la notario esta en la carcel de mujeres pagando una pena por un delito parecido.

Saludos. Yo lo que haria es denunciar a la sobrina por falsedad ya que, valgase la redundancia falsifico la firma, logicamente esto se llevaria mucho tiempo, pero si uds. saben donde esta, no vayan primero a la fiscalia por que nunca la van a detener, mejor vayan a la PNC mas cercana y hagan la denuncia y donde esta para que inmediatamente la apresen, pues ya estando ella en las bartolinas le sera a uds. mas facil hacer que devuelva el inmueble atraves de una nueva compraventa y ni modo, se deja el incidente de la falsedad como valido y no se procesa. pero si van a la fiscalia tendran que hacer el peritaje a las firmas etc. y ella solo mandara a su abogado a la cita y talvez engabeten el caso. Bueno, que Dios te ayude y tomes la mejor decision.

Gracias me sirve de mucho su comentario.

Sea que vayas a la policia o a la fiscalia, si la detienen no la dejan ir, porque es un delito grave, es falsedad ideologica, ahi despues se chingan al notario por ayudarle, de preferencia le advertiria que si no transfiere el inmueble, se procedera a buscar el incidente de falsedad civil y luego la nulidad de la inscripcion del documento y que de igual manera la van a meter presa por querer andar de viva, porque al hacer el peritaje se darán cuenta que ella falsificó esa firma y zas que va para dentro sin mantequita, y no hay nada que la vaya a salvar, pues es un delito que se persigue de oficio, y no permite salidas alternas salvo el procedimiento abreviado que con mala suerte el fiscal no le concederá. Intenta que se declare la falsedad del documento y luego la nulidad de la inscripcion, luego ya despues sigue diligencias de aceptación de herencia a favor de los hijos de juan, ellos acturian conforme al derecho de representación, si antes de juan no hay otros herederos llamados en el primero y segundo orden del articulo 988 del c.c., y si hay pues que esos cedan sus derechos hereditarios a favor de los hijos de juan.

mi sugerencia es que vayn donde esta persona y le digan que en vista de su acción pero con el ánimo de no perjudicarla más quieren que les firme el traspaso del inmueble, de lo contrario inmediantamente se van a ir a poner una denuncia en su contra, OJO: NO PUEDE LA POLICIA DETENERLA, por que deberan poner una denuncia que debido a la naturaleza del delito debe de ser investigado y me refiero al exámen de las firmas que aparece en la escritura con los que tengan en la base de registros RNPN, por ser la más confiable, o en algún otro documento que sea suficiente para la experticia, en fin tiene que comprobarse el hecho para hablar de una posible detención, por ello te sigiero que optes por la TERAPIA DIRECTA.-

Gracias por sus cometarios.
Pues ya se hablo con ella y dice que quiere el dinero si no no firmaria ningún documento, y es mas el señor murio en EEUU y no había venido a El Salvador.
y si ella aceptara el traspaso del inmueble ¿tendría valides? pues porque viene de un acto ilicito!

Existe una presunción de validez, si ella hace el traspaso se presume de buena fe que es un acto licito, pero yo que tu la metiera presa, y de lo que ella esta pidiendo me quedo con unos quinientos dolares mas, y no le doy nada, lo que le puedo dar es un viaje a carcel de mujeres totalmente gratis.