Recuperación de un dinero prestado

Saludos colegas y éxitos ante mano, 
Es el caso q tengo un cliente que presto una cantidad de dinero q llega a los 28mil dólares, es así q el deudor le hace la venta{se presentaría la venta si el no cancelara el préstamo con mi cliente} de dos inmuebles a mi cliente garantizando así la obligación del préstamo pero en la compra venta se relaciona a los inmuebles están hipotecados por un banco y que así acepta mi cliente la traición del inmueble la venta del mismo 
Se presento la compra venta de inmueble pero no se registró porque hay hipoteca abierta todavía las interrogantes son 
1 que hacer ante esta situación de semana darle civilmente por el incumplimiento de obligación o una demanda por estafa o estafa agravada 
2 busca y citaré a un centro de conciliación y tomar un compromiso plasmado en acta y si incumple hacerla valer con fuerza ejecutiva 
3 a sujerencia de ustedes colegas q recomendar 
Ante mano muchas gracias bendiciones y éxitos 

Estafa no hay, su cliente asi acepto la venta.

Quizas lo del centro de mediacion es la mejor opcion.

jajajaj has llegado el nivel de magistrado solo por estar poniendo cualquier babosada.

Don perfecto escribió: jajajaj has llegado el nivel de magistrado solo por estar poniendo cualquier babosada.

Y quien lo dice....Don Nadie...

Es que solo cosas que no ayudan en nada publicas, solo poor ganarte los 3 puntos que te dan por comentar.

ABOGADONOTARIOES te digo, si fueras tan buen abogado como decis no anduvieras por este foto de El Salvador Lex, ganandote 3 puntitos que te llenan el ego que tenes.

Don perfecto escribió: Es que solo cosas que no ayudan en nada publicas, solo poor ganarte los 3 puntos que te dan por comentar.

ABOGADONOTARIOES te digo, si fueras tan buen abogado como decis no anduvieras por este foto de El Salvador Lex, ganandote 3 puntitos que te llenan el ego que tenes.

Yo no digo que sea buen abogado vos lo decis, es bueno que sepas reconocerlo, no obstante noto envidia en tu comentario, pero igual gracias fulano.

jajajajajajaja don Perfecto está celoso porque no es "magistrado" jajajajajaja

Bueno al colega del tema la verdad es que la "garantía" no era la idónea, pero la obligación de la compra persiste a pesar de no poder ser inscrita en este momento, pues la compraventa es perfecta al existir la tradición del bien inmueble a pesar de no poder exigirse contra terceros por no haberse registrado.

¿Cuál es el plazo de la hipoteca?, lástima que no se trabó una segunda hipoteca antes de haberle entregado el dinero.

Saludos

solo busco puntos para descargar.

BUENO EL PRIMERO LO QUE SI EXISTE ES LA VENTA Y YO FUERA HABER CUANTO ES LO QUE DEBE EN EL BANCO Y SI ES POCO Y ME SALVA ALGO DE DINERO LO PAGARAI AL BANCO Y PODER CANCELAR LA HIPOTECA Y PODER PRESENTAR LA COMPRAVENTA SI NO ES MUCHO DINERO Y POROTRO LADO TRATAR DE HACER UNA CONCILIACION Y NO HAY ESTAFA YA QUE SE DIJO EN NEL DOCUMENTO DE CV Y POR LOTANTO NOHAY ENGAÑO