SEGREGACION SIMPLE.-

Colegas cual es le tramite ha seguir en una segregación simple por donación que documentos necesitare.-

Inicialmente la escritura de propiedad de donde se pretende hacer la segregaciòn para donaciòn.
DUI y NIT del donante y donatario.

Debe elaborarse un plano de la porciòn a segregar, este debe presentarse al CNR, en catastro y ahì se harà el tràmite correspondiente de revisiòn y posterior aprobaciòn de plano.
Deberà elaborarse por un profesional de la materia el Levantamiento Topografico y la Descripciòn Tècnica del inmueble, el cual se presenta junto con la ubicaciòn catastral, que la venden en el CNR, y vale como $6.ºº aproximandamente.

Al tener el plano aprobado, se procede a elaborar la escritura de segregaciòn utilizando la informaciòn tècnica proporcionada por el perito especialista y que se encuentra en el Levantamiento Topogràfico y Descripciòn Tècnica.

Deberà entonces elaborarse la escritura expresando que el señor xxx, es dueño y actual propietario del inmueble (se hace la descripciòn tal y como se encuentra en el antecedente, señalando incluso medidas, colindancias y linderos) y se establece que del inmueble anteriormente descrito hace la siguiente segregaciòn (hay quienes ponen desmembra la siguiente porciòn), y se procede a describir la porciòn a desmembrar. Se le da un valor al inmueble, que generalmente lo establece el perito en la Descripciòn Tècnica. Y se consignan los demàs aspectos generales de una escritura de donaciòn; y ya...

Anexo un formato de una donaciòn para que copie los aspectos generales.

Suerte...

Hola, gracias por la información, aproximadamente cuanto dura el trámite de segregación con todos los plazos del CNR? Hasta la inscripción de la escritura de donación?

excelente aporte

licda. gracias por su aporte, sera necesario describir el resto, en el caso en concreto el terreno esta divido en 3 partes, pero yo hare escritura de uno.

muy bien perfecto

Gracias por su aporte.