PREGUNTA CLAVE 1 24/11/13 TURNO TARDE

Colegas les pido su opinión en relación a esta pregunta que por cierto se repitió en la clave:

Una señora quiere constituir un Mutuo Hipotecario por la cantidad de $5,000 a favor de un tercero, ante sus oficios notariales y para ello ofrece como garantía un inmueble propiedad de su esposo, para tales efectos le presenta una carta firmada por su esposo donde se describe el inmueble y las condiciones del contrato para otorgar la primera hipoteca sobre el bien. Usted le dice: (PREGUNTA REPETIDA EN LA CLAVE 1)

a) Que si se puede otorgar con la documentación que le presentan.

b) Que para poder otorgarla tiene que estar presente el deudor hipotecario.

c) Ninguna de las anteriores.

Fgiovanni escribió: Colegas les pido su opinión en relación a esta pregunta que por cierto se repitió en la clave:

Una señora quiere constituir un Mutuo Hipotecario por la cantidad de $5,000 a favor de un tercero, ante sus oficios notariales y para ello ofrece como garantía un inmueble propiedad de su esposo, para tales efectos le presenta una carta firmada por su esposo donde se describe el inmueble y las condiciones del contrato para otorgar la primera hipoteca sobre el bien. Usted le dice: (PREGUNTA REPETIDA EN LA CLAVE 1)

a) Que si se puede otorgar con la documentación que le presentan.

b) Que para poder otorgarla tiene que estar presente el deudor hipotecario.

c) Ninguna de las anteriores.

respuesta ninguna de las anteriores, ya que como no se menciona nada del esposo, es decir no se sabe sus condiciones, si esta en el país o que, entonces lo correcto debe de ser para realizar la hipoteca es necesario un poder Especial para hipotecar bien inmueble relacionando la matricula de inscripcion.-

ijole aca yo me incline por la opción b, lo malo es que esta pregunta se repetia en mi clave y por las respuestas que he visto parece ser que en efecto era la opcion c la correcta, por ahi me dijeron que viera los arts. 2159 y 2163 c.c. por ahi va la cosa.

Colegas me gustaria oir sus opiniones en relacion a esta pregunta aun no me queda clara la respuesta.

Gracias

Igual yo tuvee esa pregunta en mi examen, y he preguntado a varios colegas y no hay unifirmidad, pero tengo mas respuestas a favor de la letra C,

Los Argumentos son que solo hay dos formas o esta presente o por mendio de un poder valido, en este caso no es ni siquiera poder.
Los que se inclinan por la B deducen que la esposa se precipitó a ir donde el notario llevandose el escrito sin que el esposo suoiera o se lo pidiera, por eso se requiere la presencia del dueño, y los que se inclinan por la C asumen que esta ausente o equivocadamente le entregó dicho escrito creyendo que reunia los requsitos de un poder. asi a lo mejor nunca sabremos cual de las dos es la correcta.