Alguien podría brindarme un contrato INQUILINATO

Buenos días, ¿alguien podría brindarme un contrato de INQUILINATO el cual el inmueble esté designado a alojar oficinas de profesionales?

y decirme, ¿En qué casos el juez se mete en las facultades de los Órganos? ¿Cuál es la figura por la cuál el Órgano Legislativo o Ejecutivo puede dejar en libertad a una persona que no sea por medio de una sentencia?

De antemano muchas gracias.

Nosotros: , de cincuenta años de edad, doméstica, del domicilio de esta ciudad, con Documento único de Identidad Número cero uno cuatro tres dos siete siete dos- tres; que en lo sucesivo de este contrato me denominaré “La Arrendante”; y , de setenta y un años de edad, motorista, del domicilio de esta ciudad, con Documento Único de Identidad número cero cero tres cero nueve cero cero cuatro- seis ; que en los sucesivo me denominaré “El Arrendatario”, por medio de este documento convenimos en celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que se sujetara a las siguientes clausulas: “”””””” I.OBJETO: La Primera, dice que es propietaria de un inmueble ubicado en la Décima Avenida Sur, casa Número Veinte de esta ciudad, la cual da en arrendamiento al segundo, por la suma de SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- II. PLAZO: El plazo de este arrendamiento es de UN AÑO, a partir de este día, prorrogable por otro período igual, toda vez que se estén cumpliendo con todas las cláusulas y condiciones de este contrato. III. OBLIGACIONES DE LA ARRENDANTE: La arrendante se compromete a entregar la casa arrendada y sus accesorios en perfecto estado de funcionamiento, con todas las instalaciones eléctricas, y sanitarias. La casa será destinada exclusivamente para Restaurante. IV. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: El arrendatario no podrá subarrendar la casa que ha tomado en arrendamiento ni efectuar modificaciones en la misma sin previa autorización escrita de la arrendante y en el caso de verificarlas quedaran a favor de la arrendante sin que tenga que pagar nada por ellas a la terminación de este contrato; y serán por su cuenta el pago del consumo de agua, y servicio de energía eléctrica. V. DEPOSITO: En este estado la arrendataria entrega al arrendante la cantidad de SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, en calidad de depósito los cuales serán para cancelar recibos de servicios pendientes o para reparaciones por el mal uso del inmueble, pero si en caso no hubieren recibos de servicios pendientes de pago y el inmueble es devuelto en las mismas condiciones que las recibe le será devuelta dicha cantidad de dinero VI. TERMINACION DEL CONTRATO: La mora en uno de los cánones de arrendamiento en la forma estipulada hará caducar el plazo y en consecuencia la arrendante podrá exigir la inmediata desocupación de la casa arrendada, sin necesidad de requerimiento judicial alguno.- VII. DOMICILIO ESPECIAL: Para los efectos legales de este contrato fijamos como domicilio especial es de esta ciudad, a cuyos tribunales nos sometemos”””””””. Así nos expresamos y en fe lo cual firmamos el presente documento en la ciudad de , a los catorce días del mes de febrero de dos mil quince.





















la ciudad de , a las doce horas del día catorce de febrero de dos mil quince. -Ante mí, , Notario, del domicilio de la ciudad de Chalchuapa, comparecen , de cincuenta años de edad, doméstica, del domicilio de esta ciudad, persona que hoy conozco e identifico por medio de su Documento único de Identidad Número cero uno cuatro tres dos siete siete dos- tres; y , de setenta y un años de edad, motorista, del domicilio de esta ciudad, con Documento Único de Identidad número cero cero tres cero nueve cero cero cuatro- seis; y ME DICEN: Que este día, han celebrado CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SIMPLE y que reconocen como suyos los conceptos, cláusulas y condiciones de ese documento, y el cual, literalmente DICE:"""" “””””””I.OBJETO: La Primera, dice que es propietaria de un inmueble ubicado en la Décima Avenida Sur, casa Número Veinte de esta ciudad, la cual da en arrendamiento al segundo, por la suma de SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- II. PLAZO: El plazo de este arrendamiento es de UN AÑO, a partir de este día, prorrogable por otro período igual, toda vez que se estén cumpliendo con todas las cláusulas y condiciones de este contrato. III. OBLIGACIONES DE LA ARRENDANTE: La arrendante se compromete a entregar la casa arrendada y sus accesorios en perfecto estado de funcionamiento, con todas las instalaciones eléctricas, y sanitarias. La casa será destinada exclusivamente para Restaurante. IV. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: El arrendatario no podrá subarrendar la casa que ha tomado en arrendamiento ni efectuar modificaciones en la misma sin previa autorización escrita de la arrendante y en el caso de verificarlas quedaran a favor de la arrendante sin que tenga que pagar nada por ellas a la terminación de este contrato; y serán por su cuenta el pago del consumo de agua, y servicio de energía eléctrica. V. DEPOSITO: En este estado la arrendataria entrega al arrendante la cantidad de SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, en calidad de depósito los cuales serán para cancelar recibos de servicios pendientes o para reparaciones por el mal uso del inmueble, pero si en caso no hubieren recibos de servicios pendientes de pago y el inmueble es devuelto en las mismas condiciones que las recibe le será devuelta dicha cantidad de dinero VI. TERMINACION DEL CONTRATO: La mora en uno de los cánones de arrendamiento en la forma estipulada hará caducar el plazo y en consecuencia la arrendante podrá exigir la inmediata desocupación de la casa arrendada, sin necesidad de requerimiento judicial alguno.- VII. DOMICILIO ESPECIAL: Para los efectos legales de este contrato fijamos como domicilio especial es de esta ciudad, a cuyos tribunales nos sometemos”””””””""""".- Y Yo, el Notario, DOY FE: Que las firmas que calzan el anterior Contrato son AUTENTICAS, por haber sido puestas a Mí presencia, de su puño y letra por los otorgantes, a quienes expliqué los efectos legales de esta Acta Notarial que consta de dos hojas útiles. Y leída que se las hube íntegramente en un sólo acto, la encuentran redactada conforme a su voluntad, ratifican su contenido y firmamos.-DE TODO DOY FE.-

Muchas gracias por el aporte. Feliz día.