CV DE INMUEBLE

Saludos colegas!

Es la primera compraventa de inmueble que voy a realizar y resulta que el esposo, le va a vender el 50% del inmueble a la esposa.

Podrían ayudarme a saber qué documentos debo tomar en cuenta y a hacer el cálculo de los impuestos y registro que deben cancelarse, ésto para poder darles un precio a los clientes. Tengo entendido que el 50% del terreno el posos se lo venderá a la esposa en $2,500.00

Es necesaria la solvencia municipal, el recibo de vialidad?

Qué documentos debo agregar al legajo de anexos? Tiene un legajo de anexos?

De antemano muchas gracias por su ayuda.

Debes agregar el comprobante de pago de impuestos que dicho se a de paso se calcula sobre el excedente de 250,000 colones segun la ley de bienes inmuebles leela es cortita, ademas debes mandar un escrito que ellos te piden, y luego al cnr mandar la copia de la boleta ya pagada firmada y sellada en la parte de atras, la otra e queda a ti para el legajo de anexos, si el inmueble al hacer el calculo es decir el precio es menor que eso no es necesario este tramite, ni la solvencia de vialidad.

si es por $2500.00 no es necesario la presentacion de tales documentos pero si es por $250000.00 claro que tiene que seguir lo establecido por nuestra colega, ha saludes compañera, la felicito porque ya inicio todavia estoy pendiente de solicitar las hojas saludes y bendiciones

Loidy Guardado, en este caso no tiene mayor tramite.

por $2500, pagara $15.75.

nada va como legajo de anexos,

estos son los municipios a los cuales es necesario agregar la solvencia municipal.

si no esta en estos no lo agrega.
1 SAN SALVADOR SAN MARCOS 206 241 385 23/12/2009
2 SAN SALVADOR MEJICANOS 211 241 385 23/12/2009
3 SAN SALVADOR AYUTUXTEPEQUE 265 45 386 05/03/2010
1 CUSCATLAN CANDELARIA 338 104 387 04/06/2010
2 CUSCATLAN MONTE SAN JUAN 355 114 387 18/06/2010
3 CUSCATLAN SAN PEDRO PERULAPAN 421 148 388 12/08/2010
1 LA LIBERTAD SACACOYO 156 213 385 13/11/2009
2 LA LIBERTAD HUZUCAR 163 223 385 27/11/2009
3 LA LIBERTAD ANTIGUO CUSCATLAN 293 61 387 06/04/2010
4 LA LIBERTAD LA LIBERTAD 435 169 388 10/09/2010
5 LA LIBERTAD SANTA TECLA 691 108 391 10/06/2011
6 LA LIBERTAD SAN JOSE VILLANUEVA 591 24 390 03/02/2011
1 CHALATENANGO NOMBRE DE JESUS 172 223 385 27/11/2009
2 CHALATENANGO AGUA CALIENTE 259 37 386 23/02/2010
3 CHALATENANGO LA REINA 272 54 386 18/03/2010
1 SAN VICENTE SAN ILDEFONSO 65 149 384 14/08/2009
2 SAN VICENTE TECOLUCA 351 104 387 04/06/2010
3 SAN VICENTE SAN LORENZO 559 21 390 18/01/2011
1 CABAÑAS JUTIAPA 339 104 387 04/06/2010
1 LA PAZ SAN RAFAEL OBRAJUELO 64 149 384 14/08/2009
2 LA PAZ SAN LUIS LA HERRADURA 244 31 386 15/02/2010
1 SANTA ANA MASAHUAT 264 45 386 05/03/2010
2 SANTA ANA SANTA ANA 551 241 389 23/12/2010
1 SONSONATE SALCOATITAN 527 241 389 23/12/2010
2 SONSONATE NAHUILINGO 162 223 385 27/11/2009
1 SAN MIGUEL QUELEPA 862 94 383 25/05/2009
2 SAN MIGUEL NUEVA GUADALUPE 157 213 385 13/11/2009
3 SAN MIGUEL CHAPELTIQUE 205 241 385 23/12/2009
4 SAN MIGUEL CHINAMECA 266 37 386 23/02/2010
5 SAN MIGUEL CHAPELTIQUE 273 54 386 18/03/2010
6 SAN MIGUEL EL TRANSITO 281 55 386 19/03/2010
7 SAN MIGUEL CHIRILAGUA 282 55 386 19/03/2010
1 MORAZAN CHILANGA 204 241 385 23/12/2009
2 MORAZAN SAN CARLOS 692 104 391 06/06/2011
1 USULUTAN EREGUAYQUIN 861 94 383 25/05/2009
2 USULUTAN MERCEDES UMAÑA 164 223 385 27/11/2009
3 USULUTAN SAN BUENAVENTURA 221 241 385 23/12/2009
4 USULUTAN ALEGRIA 260 37 386 23/02/2010
5 USULUTAN BERLIN 365 118 387 24/06/2010
6 USULUTAN JUCUARAN 366 118 387 24/06/2010
7 USULUTAN PUERTO EL TRIUNFO 375 122 387 30/06/2010

1 LA UNION ANAMOROS 183 231 385 09/12/2009
2 LA UNION NUEVA ESPARTA 210 241 385 23/12/2009
3 LA UNION MEANGUERA DEL GOLFO 305 75 387 26/04/2010