Venta de inmueble

ayuda por favor, un señor quiere vender una parte de su inmueble, tiene una segregación simple aprobada pero para la parte que no quiere vender, y en el fsv, le piden que presente la escritura de la parte inmueble que esta vendiendo, es decir, como él no puede hacer la escritura de la segregación por que la que esta vendiendo es el resto del inmueble.

haber si me explico así:

la escritura del inmueble es por 215 metros por decir una cantidad.
la segregación simple aprobada es por 150 metros p.e.
el resto del inmueble es de 65 metros , que es lo que vende pero el fsv quiere que se presente la escritura por eso que se esta vendiendo es decir los 65 metros

que tiene que hacer si no tiene escritura ni por la segregación simple por que no se puede hacer


que se debe hacer en este caso

se les agradece su ayuda

saludos y buenas noches

HOLA PARA PODERTE AYUDAR, NECESITO QUE ACLARES, SI ES UNA SEGREGACION SIN TRANSFERENCIA (ES DECIR A FAVOR DEL MISMO TITULAR DEL INMUEBLE), O ES UNA SEGREGACION POR VENTA?