ESPERO SU APOYO

UN COLEGA ABOGADO LE HIZO DOS VENTAS DE UN INMUEBLE ( TOTAL 4 MZ) EN LAS DOS VENTAS, PERO NO ERA Esa la escritura realmente que querian vender la prpiedad y hoy que quiere vender se da cuenta que solo tiene 3 mz, y la escritura que debio utilizarse esta intacta conlas 4 manzanas, el problema es q la cliente quiere volver a RECUPERAR SUS SIETEMANZANAS YA Q SOLO TIENE 3. PREGUNTO SI HASI QUE OPCIONES A SGUIR

No le comprendo su pregunta=???

Espero que este sea el caso.

Dos escrituras, dos inmuebles.
inmueble A 4 maz. inmueble B 7 maz.
del primer inmueble se debía de realizar la venta y se utilizo para la venta la escritura del inmueble B.
quedando el inmueble B con 3 maz. y el inmueble A sigue intacto en el Registro ya que no se utilizo la escritura antecedente para la venta.
al día de hoy si le entiendo bien los dos inmuebles son de propiedad de la misma titular.

1- En lo físico los inmuebles son conocidos por los vendedores y compradores?
y si es así ya ejercen derechos como dueños los que compraron utilizado la escritura B pero lo hacen sobre el inmueble A?
2- La vendedora no puede retraerse de haber celebrado la compraventa.
3- La vendedora puede recuperar las manzanas que vendió por error y perfeccionar la venta de las que ya vendió.

es cuestión de buscar si es que se puede a los compradores y ordenar los documentos para su elaboración y posterior registro.
así la señora recupera sus manzanas perdidas y los compradores ejercen con pleno derecho sobre los que compraron.

Claro arly como lo plantea es, el caso es q las siete manzanas se van a repartir de hecho el ingeniero fue q me. Informo cuando esta en el terreno
Q en la escritura solo hay 3 mz, sucede q es una aceptacion de herencia y la q ha sido declarada heredera es q les esta dando a tres hermanos se han hecho dos lotes y un resto para los hermanospor parte delingeniero , y la escritura de las 4 mz t la desenpolvaron y esta a nombre de lamadre de estos .
SERA ESE EL CAMINO MASVIABLE Q LE DEN EN VENTA LO Q HAN RECIBIDO REGISTRALMENTE A LA HERMANA Y LUEGO DE ESOHAGOUNA REUNION DEINMUEBLES PORQUE SERIAN TRES ESCRITURAS, O EXISTEUNA FIGURA PARA PEDIR LA NILIDAD DE DICHAS VENTAS Q LES HIZO LAMADRE YA FALLECIDA. YA Q NO CORRESPONDE ALAUBICACIONREAL DEL LUGAR DEL INMUEBLE.

CON LO DE LAS CUATRO. MZ, ESTOY CONSIENTE Q TENGO Q PEDIR UNA CERTIFICACION DEDECLARATORIA DE HEREDEROS LLEVARLA AL CNR YPARA Q LES DEN LA HEREDERA NUEVAS VENTAS DELO REAL.
UNA ULTIMA PREGUNTACUANTO DEBERIACOBRARPOR ARREGLAR TAL SITUACION

SI ES COMO ENTIENDO TENDRIA QUE HACER UNA REMEDICION