¿Primera hipoteca o segunda hipoteca?

Estimados amigos; Reciban un cordial saludo. les pido disculpas por la pregunta. pero no tengo experiencia. les cuento que estoy haciendo unca cancelacion de hipoteca.... en el testimonio de la Hipoteca se menciona que "se constituye primera hipoteca a favor del señor xxxxxxxx". el punto es que una vez cancelada. Voy a hacer una NUEVA hipoteca sobre el mismo inmueble.... es aca donde me surje la duda..... ¿consigno en el documento siempre " se constituye primera hipoteca a favor del señor xxxxxxxxx" o debo colocar "se constituye segunda hipoteca a favor del señor xxxxxxxxx" ?

una vez cancelada e inscrita en el CNR respectivo, la próxima será primera hipoteca, saludos colega

COLEGA SE HACE SEGUNDA HIPOTECA, CUANDO YA EXISTE UNA PRIMERA HIPOTECA INSCRITA EN EL CNR, EN EL MISMO INMUEBLE..