DERECHO CIVIL

Hola Buenas Tardes Colegas


El Caso es este :

La Escritura se realizo en el año 2001 con las Medidas de 12,371.84 Metros cuadrados ,
Pero esta no se presento al cnr . luego en el año 2005 se elaboro otra Escritura con las medidas de 10,771.64 Metros cuadrados quedando una variación de 1600 Metros cuadrados

hoy Resuelve el cnr Que no concuerdan las medidas de la primera Escritura elaborada del año 2001 y que fue presentada hoy en pasado mes de julio


1- El Resto Registral que se relaciona en una Escritura Escritura presentada no Confronta con el que hoy tiene el inmueble General segun el Art. 688 Numeral 3 c.c.

2- Que la descripción del Inmueble general no es la que contiene el antecedente citado

¿ Cual seria el procedimiento a seguir puesto que la dueña de todo el inmueble general ya falleció y el que adquirió la escritura que no fue presentada del año 2001 esta fuera del país.

por lo tanto considero que este deberá de mandar un Poder General Judicial con clausulas especiales

¿Que tipo de clausulas serán?

¿ Cual seria el proceso a seguir

¿Ante que tribunal'

Esta propiedad es de el departamento de Cuscatlan.

De antemano agradezco sus aportes colegas.

mmmm tuve un caso similar, solo que CNR decía que era un antecedente que no existía, le recomiendo que haga un estudio del antecedente y pre antecedente luego pase a asesoría con el resultado, en mi caso fue que el que hizo el estudio empleado del CNR desconocía totalmente el trabajo que se hace por tanto, le recomiendo que haga eso en primera instancia.

Si aparece el antecedente correcto lo viable sería una remedición pero antes de eso tendría que inscribirlo primero, ahora yo lo que hago que voy y consulta a asesoría para que me confirmen el proceso que haré, pero en todo caso su clienta lo que posee es una posesión por tanto lo que haria es un titulo supletorio que dependerá si es rural o urbano el immueble para saber el proceso exacto