Escritura de terrerno rustico

alguien podría ayudarme explicándome un poco sobre como se elabora una escritura de un inmueble rustico que originalmente era de 13 manzanas, en el año 2001 se hizo una segregación de 3 manzanas. Al solicitarse la extractada aparece que ahora el terreno es de 10 manzanas.
Al elaborarse la escritura de compraventa de las 10 manzanas, como se puede saber quienes son los colindantes y cuales son los linderos?
Les agradeceré mucho sus aportes.

Saludos y bendiciones.

no hay más diferencia que en cuanto a la naturaleza del inmueble, la escritura es igual, ahora bien como ya existe una segregación con la cual obviamente ha disminuido la capacidad superficial de 13 a 10, lo que debe hacer es contratar un topografo para que efectúe la mensura, y se la proporcione para efectos de relacionarla en la escritura, YO LA RELACIONO DE ESTA MANERA:
Que según Matricula número

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, es dueño y actual poseedor de un inmueble de Naturaleza Rústico, situado en

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, de una extensión superficial original de noventa y un mil metros cuadrados ( aquí debe sacar el dato de las trece manzanas en metros. 1 Mz = 7000 M2 ), pero que por segregación hecha con anterioridad, ha quedado reducido a una menor extensión superficial de setenta mil Metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias actuales son las siguientes: ( ACÁ RELACIONAS LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS PROPORCIONADAS POR EL TOPÓGRAFO, AUNQUE PUEDE RESULTAR QUE LA MEDIDA QUE TE RESULTE SEA MAYOR O MENOR DE LO QUE REGISTRALMENTE SE TENGA, EN CUYO CASO TENDRÁS QUE HACER UNA REMEDICIÓN, O PEDIR AL TOPÓGRAFO QUE TE HAGA LLEGAR LAS MEDIDAS A LO QUE REGISTRALMENTE SE TIENE)