Buenas noches, este régimen se rige en base a la LEY DE PROPIEDAD INMOBILIARIA POR PISOS Y APARTAMIENTOS y para llevar acabo su modificación es con unanimidad de asamblea de propietarios quienes previo acuerdo debe de ser literalmente transcrito en escritura publica, para luego ser inscrito en el registro de la propiedad.
Espero te pueda dar una idea esta breve explicación.
tiene toda la razon lesterivas solo en asamble general de condominos se puede modificar, pero es el regimen de condominio o el reglamento de convivencia el que quieren modificar ya que hay condominios que utilizan ambos. Si hay problemas entre condominos que no respetan el parqueo por ejemplo pueden acudir a mediacion de la alcaldia o la pgr para tratar de solucionar algunas diferencias.