Remedicion o particion?

Buen dia les agradeceré su orientación el caso es que mi cliente heredo un 20% de un terreno en abstracto, entonces necesita venderlo para ello me pregunta que clase de diligencias tiene que seguir para delimitarlo o tener propiamente la descripción técnica del inmueble para poderlo vender? Les agradeceré indicarme el proceso a seguir formatos de escritos y sobre todo honorarios a cobrar? gracias

AL RESPECTO PUEDE TENER DOS OPCIONES:
1.- VENDER SU DERECHO EN ABSTRACTO
2.- SEGUIR DILIGENCIAS DE PARTICIÓN
a.- VIA JUDICIAL o
b.- VIA NOTARIAL, y hasta tener delimitada su Hijuela puede venderla, de lo contrario el comprador solo tendria el derecho sin especificar cual sería su parte... suerte

Le agradecer modelos de escritos y cuanto por los honorarios y los del topografo?