DONACION REVOCABLE, es necesario tres testigos, el otorgamiento de este tipo de donación estará sujeta a las reglas del arts. 1116 y 997 C.C.; art.34 inc. 1° Ley de Notariado, art. 1279 C.C. en escritura pública
NUMERO ________________. DONACION REVOCABLE. En la ciudad de San Salvador, a las _______horas del día ______________________ de ________________del año dos mil trece. ANTE MI _________________________notario de este domicilio y los testigos hábiles de mi conocimiento, señores __________________________ de _____________años de edad, __________________ del domicilio de ___________________ del departamento de_____________, a quien conozco e identifico por medio de su documento único de identidad número __________________, con tarjeta de identificación tributaria número ___________________; señor __________________________ de _____________años de edad, ____________________________ del domicilio de ____________________departamento de ________________________________, a quien conozco e identifico por medio de su documento único de identidad número __________________, con tarjeta de identificación tributaria número ___________________; y, señor ________________________ de ______________años de edad, del domicilio de __________________, departamento de ____________________________ a quien conozco e identifico por medio de su documento único de identidad número _________________________________, con tarjeta de identificación tributaria número ________________________________; quienes reúnen las condiciones generales y especiales para testificar en esta clase de actos, conocidos y conocedores del otorgante, COMPARECE el señor ______________________________, de ______________años de edad, nacido en El Salvador, ______________del domicilio de ________________________, departamento de ___________________, a quien conozco e identifico por medio de su documento único de identidad número __________________, con tarjeta de identificación tributaria número ___________________; y ME DICE: I) Que encontrándose en el pleno uso de sus facultades mentales para disponer de sus bienes, ha dispuesto formalizar el presente acto. II) Que nació en la ciudad de ____________________, departamento de ________________, el día ________________de ____________________de _______________________.- III) Que (es o no ) casado en __________________ nupcias con _____________________, y que ha procreado ________________hijos de nombre ___________________________________.- IV) Que según inscripción número ________________________, del libro ___________________________ del Registro de la Propiedad del departamento de ________________________________ es dueño y actual poseedor de un inmueble que se describe así: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. El inmueble descrito tiene un valor estimado de ________________________________________________________DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. V) Que por medio de este instrumento DONA de forma REVOCABLE el inmueble descrito a ____________________________________ , y en este acto hace a favor del mismo la entrega del citado inmueble, quedando establecido que la DONACIÓN se perfeccionará con la muerte del donante, todo de conformidad a lo establecido por el artículo mil ciento veintiuno del Código Civil, por lo que la donataria (o) adquirirá la propiedad del bien donado por el hecho mismo de ocurrir la muerte del otorgante. Presente desde el inicio del presente acto (el/la) señor (a) _______________________________, de _________________ años de edad, _________________, del domicilio de _______________, a quien ahora conozco e identifico por medio de su documento único de identidad número _________________________, con tarjeta de identificación tributaria número _________________________; y, ME DICE: Que acepta la DONACIÓN REVOCABLE que del inmueble antes descrito se le hace por medio de este instrumento, quedando entendida que la donación se perfeccionará por la muerte del donante, por lo que, de conformidad a lo dispuesto en el artículo mil ciento diecisiete del Código Civil, adquiere los derechos y contrae las obligaciones propias de usufructuario. Yo el notario HAGO CONSTAR: a) Que (el/ella) otorgante está en su sano juicio y que hizo la presente declaración de voluntad a presencia de los testigos mencionados quienes al igual que el suscrito conocen a la otorgante, y de igual manera dan fe de que se encuentra en su sano juicio, perfecto uso de su facultades mentales y en completa libertad física y moral para otorgar este acto; b) Que hice (al/la) otorgante la advertencia que oportunamente y con las formalidades de Ley, el donatario deberá aceptar la donación revocable y tradición de dominio del inmueble descrito que por medio de este instrumento se le hace; c) Que (si/no) agregare al legajo de anexos de mi presente libro de protocolo el mandamiento de pago del impuesto de transferencia que causa el acto, de acuerdo a lo establecido por el artículo dos del Decreto Legislativo número cuatrocientos cuarenta y seis, publicado en el Diario Oficial del dos de febrero de mil novecientos noventa y tres, que modificó el artículo cuatro de dicha ley, estableciendo que cuando el valor del contrato no exceda de doscientos cincuenta mil colones estará exento del pago del mismo; d) Que hice a los comparecientes las advertencias a que hace relación el articulo doscientos veinte del Código Tributario, referente a la obligación de encontrarse solvente de toda obligación fiscal; e) Que explique a la otorgante el contenido del artículo treinta y nueve de la Ley del Notariado. Así se expreso (el/la) compareciente a quien explique los efectos legales del presente instrumento, y leído que les hube todo lo escrito íntegramente en un solo acto sin interrupción, manifiestan que está redactado conforme a su voluntad, ratifican su contenido y firmamos, conjuntamente con los testigos instrumentales. DOY FE.-