Ayuda con Reunión de Inmuebles

Buenas tardes colegas, una clienta me ha buscado para que le haga una escritura de Reunión de Inmuebles, necesito saber si se debe tener plano aprobado por catastro de la reunión de los inmuebles o no? si me ayudan también con los pasos que debo seguir se los agradeceré mucho

Se necesita plano aprobado CNR

REUNIÓN DE INMUEBLES.
Cuando las parcelas a reunir estén controladas por Catastro se tendrán 2 opciones:
A. Oficina de Mantenimiento Catastral con Catastro Modernizado.
• Requisitos Generales y en sustitución del literal E de dicho requisitos se presentará lo indicado en
el siguiente item.
• Indicar en la Ubicación Catastral en original, las parcelas a reunir con sus áreas inscritas y datos
que amparan inscripción de inmueble (matrícula, inscripción, etc.) correspondientes, así como el
área registral total del inmueble reunido.
• Firmado y sellado en original por el notario lo cual presume la responsabilidad del mismo sobre la
información registral que presenta, y firma en original del o los propietarios del inmueble. En caso
de que el propietario sea una persona jurídica, deberá firmar el Representante Legal adjuntando
copia del documento que lo acredita como tal.
• En casos que la información que se plasma en la Ubicación catastral no es correcta y se emite
notificación de correcciones, esta deberá de presentarse en una nueva ubicación catastral en
original.
• Si presenta plano del levantamiento topográfico indicar las áreas inscritas y datos registrales
actualizados correspondientes, así como el área registral total del inmueble, solo comprará una
Ubicación Catastral aun cuando se tengan controladas catastralmente todas las parcelas a reunir.
• Firmado y sellado en original por el profesional responsable del levantamiento, del notario lo cual
presume la responsabilidad del mismo sobre la información registral que presenta, y firma en
original del o los propietarios del inmueble. En caso de que el propietario sea una persona jurídica,
deberá firmar el Representante Legal adjuntando copia del documento que lo acredita como tal.
B. Oficina de Mantenimiento Catastral sin Catastro Modernizado.
• Requisitos Generales.
• Indicar en el Plano de levantamiento, las parcelas a reunir con sus áreas inscritas y datos que
amparan inscripción de inmueble (matrícula, inscripción, etc.) correspondientes, así como el área
registral total del inmueble reunido.
• Firmado y sellado en original por el profesional responsable del levantamiento, del notario lo cual
presume la responsabilidad del mismo sobre la información registral que presenta, y firma en
original del o los propietarios del inmueble. En caso de que el propietario sea una persona jurídica,
deberá firmar el Representante Legal adjuntando copia del documento que lo acredita como tal.
Cuando las parcelas a reunir no estén controladas por Catastro o se encuentren en Categoría de
Indeterminación Física con otros propietarios:
• Requisitos Generales.
• Indicar en el plano del levantamiento topográfico, las áreas y datos que amparan inscripción de
inmueble (matrícula, inscripción, etc.) de cada uno de los inmuebles a reunir, así como el área total del
inmueble reunido.
• Firmado y sellado en original por el profesional responsable del levantamiento, del notario lo cual
presume la responsabilidad del mismo sobre la información registral que presenta, y firma en original
del o los propietarios del inmueble. En caso de que el propietario sea una persona jurídica, deberá firmar
el Representante Legal adjuntando copia del documento que lo acredita como tal.
Nota: El precio se calculará en base al perímetro general que conformen las parcelas reunidas presentadas
en Anexo ó Plano Topográfico (Predominando este último).

Muchas gracias colegas. La cliente quiere hacer la remediación de su inmueble también. Que debo hacer primero la Reunión o la Remedición y cuanto cobro de honorarios? son dos inmuebles

primero se debe de hacer la reunión, por que seria gasto doble el remedir los 2 inmuebles para luego hacer la reunión y posteriormente una nueva re medición.
y en cuanto a los honorarios tiene que añadir los gastos y honorarios del topo grafo y también depende del tamaño de los inmuebles
yo por dos inmuebles de 3 manzanas cada uno cobre al rededor de 700 dolares mas viáticos y demás