TITULO MUNICIPAL

Necesito informacion sobre el procedimiento para obtencion de titulo urbano municipal , de inmueble que no posee antecedente registral ; alguine tiene los modelos ; se agradece cualquier ayuda. gracias

la solitud tiene que hacerse vía ALCALDIA, nunca vía notarial salvo que sea de utilidad social O PUBLICA

ACA LE DEJO UN MODELO DE COMO SE SIGUE DICHO TRAMITE:

EXCELENTISIMA ALCALDESA MUNICIPAL DE SANTA CATARINA MASAHUAT, DEPARTAMENTO DE SONSONATE
PRESENTE.-


Yo, ALCIDES SANTOS MENDEZ, de sesenta y tres años de edad, Jornalero, de este Domicilio, portador de mi Documento Único de Identidad número cero uno seis cuatro nueve cero nueve cinco-cuatro, y con Número de Identificación Tributaria cero tres trece-uno siete cero ocho cinco uno-uno cero uno-uno; a Usted respetuosamente le EXPONGO:

PRIMERO: Que por este medio comparezco a solicitar se me extienda TITULO DE PROPIEDAD de un inmueble de naturaleza urbana, situado en calle Principal Barrio La Crúz, número treinta y uno, Santa Catarina Masahuat, municipio del Departamento de Sonsonate, de una extensión superficial de DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO PUNTO SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, que mide y linda: al NORTE, mide diecinueve metros, linda con el señor Virgilio Arévalo García; al ORIENTE, mide trece punto treinta y ocho metros, linda con Timoteo Hernández y Francisco Rojas Reyes, segunda avenida norte de por medio; al SUR, mide dieciocho punto treinta y nueve metros, colinda con Jeremías Santos Ascencio y José Maclovio Santos Santos; y al PONIENTE, mide quince punto cincuenta y cinco metros, colinda por este rumbo con Ohel Eleacib García Santiago; Abdelia Santiago Viuda de García; Paulina Ascencio Reyes; Leidy Patricia Gutiérrez Sigüenza y Emérita Emilia Sigüenza Castro de Gutiérrez, primera avenida norte de por medio.- Todos los colindantes son de este domicilio.- Dicho terreno lo hube por posesión material en forma quieta, pacifica e ininterrumpida que data desde el año de mil novecientos setenta y uno, hace más de cuarenta y tres años, a ciencia y paciencia de vecinos y colindantes, y el mismo no es predio sirviente ni dominante de servidumbre de tránsito; Asimismo no tiene cargas ni derechos reales que respetar de ajena pertenencia, ni esta en proindivisión con nadie; y lo valúo en la suma de DIEZ MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.

DOS.- DOCUMENTACION QUE AGREGO: a) Fotocopia certificada por Notario del Testimonio de Escritura de Compraventa del Inmueble antes descrito, otorgado a mi favor por la señora AGUSTINA HERNANDEZ VIUDA DE SANTOS y MARIA SANTOS, extendida ante los Oficios del Alcalde Municipal de Esa Población señor Juventino Sánchez Matamoros, el día ocho de diciembre de mil novecientos setenta y uno, Tomado Razón, bajo el número treinta y cuatro, a fojas cincuenta y cuatro vuelto y cincuenta y cinco y cincuenta y seis frente y vuelto del Libro de Inscripción de Documentos Privados que esa Alcaldía Municipal llevó en el año de mil novecientos setenta y uno; b) Fotocopia simple de mi Documento Único de Identidad y de mi Tarjeta de Identificación Tributaria; c) Fotocopia certificada por Notario, del Plano de ubicación catastral del inmueble objeto de titulación en las Diligencias que hoy inicio; y d) Fotocopia certificada por Notario, de la Certificación de la Denominación Catastral del inmueble antes descrito, en cumplimiento al Articulo treinta y cinco de la Ley de Catastro.

TRES.- PETICION: Que por las razones antes descritas, respetuosamente PIDO:
1) Se me admita el presente escrito, y se le dé el trámite de Ley respectivo.
2) Se me tenga por parte en el carácter en que comparezco.
3) Se publiquen y se fijen en el inmueble descrito, los edictos respectivos.
4) Se programe la inspección de misura correspondiente.
5) Oportunamente se me extienda el TITULO DE PROPIEDAD solicitado, para su inscripción en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección de Occidente con sede en Sonsonate, a efecto de amparar a mi favor la propiedad del inmueble antes descrito, de conformidad a la Ley sobre Títulos de Predios Urbanos.

CUATRO.- LUGAR PARA OIR NOTIFACIONES:
Señalo para oír notificaciones el tablero oficial de esa Alcaldía Municipal, y telefax 2451-6550, Asimismo autorizo al Licenciado MARCOS ANTONIO SALAZAR HENRIQUEZ, para que pueda recibir notificaciones y presentar escritos y demás documentos que sean necesarios para la tramitación ordinaria de las presentes diligencias.

Santa Catarina Masahuat, a los cinco días del mes de Mayo del año dos mil quince.





F: ______________________
ALCIDES SANTOS MENDEZ


DOY FE: Que la firma que calza el anterior escrito y que se lee “Alcides Santos Méndez”, es autentica, por haber sido puesta a mi presencia, de su puño y letra, por el señor ALCIDES SANTOS MENDEZ, de sesenta y tres años de edad, Jornalero, de este Domicilio, persona a quien no conozco pero en razón de este acto identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero uno seis cuatro nueve cero nueve cinco-cuatro, y Número de Identificación Tributaria cero tres trece-uno siete cero ocho cinco uno-uno cero uno-uno. Santa Catarina Masahuat, a los cinco días del mes de mayo del año dos mil quince.




























AUTO DE ADMISION
En el Despacho Oficial de la Alcaldesa Municipal de Santa Catarina Masahuat, Municipio del Departamento de Sonsonate, a los cinco días del mes de Mayo del año dos mil quince.
Vista la solicitud que antecede, presentada por el señor ALCIDES SANTOS MENDEZ, la Suscrita Alcaldesa Municipal de esta Población, RESUELVE:
1) Admítase la anterior solicitud de Titulo de Propiedad, y désele a la misma el tramite de ley;
2) Tome nota la Secretaría Municipal, del lugar señalado para oír notificaciones;
3) Sígase la presente información con citación del Sindico Municipal de esta Población;
4) Publíquense en el Diario Oficial los Edictos de Ley, y fíjense ejemplares del mismo en donde corresponda.





LIC. ALBA YESENIA EQUIZABAL GUTIERREZ
ALCALDESA MUNICIPAL



Ante mí:



SR. GILBERTO ROLANDO CAMPOS IRAHETA
SECRETARIO




NOTIFICACION

En la Alcaldía Municipal de Santa Catarina Masahuat, Departamento de Sonsonate, a las _______ horas y _________ minutos del día ________ de mayo del año dos mil quince.- Notifiqué en legal forma la resolución que antecede al señor _____________________________________________, en su calidad de Sindico Municipal de esta Población, leyéndole íntegramente la solicitud y resolución que antecede, quien quedó entendido y para constancia firma.



F:_________________________





LIC. ALBA YESENIA EQUIZABAL GUTIERREZ
ALCALDESA MUNICIPAL


Ante mí:



RS. GILBERTO ROLANDO CAMPOS IRAHETA
SECRETARIO MUNICIPAL






En la Alcaldía Municipal de Santa Catarina Masahuat, Departamento de Sonsonate, a las _______ horas y ________ minutos del día __________ del mes de mayo del año dos mil quince.- Notifiqué en legal forma la resolución que antecede al señor ALCIDES SANTOS MENDEZ, en su calidad en que comparece, leyéndole íntegramente la solicitud y resolución que antecede, quien quedó entendido y para constancia firma.



F:__________________________
ALCIDES SANTOS MENDEZ





LIC. ALBA YESENIA EQUIZABAL GUTIERREZ
ALCALDESA MUNICIPAL



Ante mí:



SR. GILBERTO ROLANDO CAMPOS IRAHETA
SECRETARIO MUNICIPAL







LA INFRASCRITA ALCALDESA MUNICIPAL DE SANTA CATARINA MASAHUAT, DEL DEPARTAMENTO DE SONSONATE:

HACE SABER: Que a esta Oficina, se ha presentado el señor ALCIDES SANTOS MENDEZ, de sesenta y tres años de edad, Jornalero, de este Domicilio, portador su Documento Único de Identidad número cero uno seis cuatro nueve cero nueve cinco-cuatro, y con Número de Identificación Tributaria cero tres trece-uno siete cero ocho cinco uno-uno cero uno-uno; solicitando se le extienda TITULO DE PROPIEDAD de un terreno de naturaleza Urbana, situado en calle principal, Barrio La Cruz, número treinta y uno, de Santa Catarina Masahuat, departamento de Sonsonate, de una extensión superficial de DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO PUNTO SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, que mide y linda: al NORTE, diecinueve metros, linda con el señor Virgilio Arévalo García; al ORIENTE, trece punto treinta y ocho metros, linda con Timoteo Hernández y Francisco Rojas Reyes, segunda avenida norte de por medio; al SUR, dieciocho punto treinta y nueve metros, colinda con Jeremías Santos Ascencio y José Maclovio Santos Santos; y al PONIENTE, quince punto cincuenta y cinco metros, colinda por este rumbo con Ohel Eleacib García Santiago; Abdelia Santiago Viuda de García; Paulina Ascencio Reyes; Leidy Patricia Gutiérrez Sigüenza y Emérita Emilia Sigüenza Castro de Gutiérrez, primera avenida norte de por medio.- Todos los colindantes son de este domicilio.- Dicho terreno lo hubo por posesión material en forma quieta, pacifica e ininterrumpida que data desde el año de mil novecientos setenta y uno, hace más de cuarenta y tres años, a ciencia y paciencia de vecinos y colindantes, y el mismo no es predio dominante ni sirviente, ni tiene cargas ni derechos reales que respetar de ajena pertenencia, ni esta en proindivisión con nadie; y lo valúo en la suma DIEZ MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- Es cuanto se hace del conocimiento del público en general, para los efectos de ley.

Alcaldía Municipal de Santa Catarina Masahuat, a los siete días del mes de mayo del año dos mil quince.





LIC. ALBA YESENIA EQUIZABAL GUTIERREZ GILBERTO ROLANDO CAMPOS IRAHETA
ALCALDESA MUNICIPAL DE SECRETARIO MUNICIPAL
SANTA CATARINA MASAHUAT.






















EXCELENTISIMA ALCALDESA MUNICIPAL DE SANTA CATARINA MASAHUAT, DEPARTAMENTO DE SONSONATE
PRESENTE.-


Yo, ALCIDES SANTOS MENDEZ, de sesenta y tres años de edad, Jornalero, de este Domicilio, portador de mi Documento Único de Identidad número cero uno seis cuatro nueve cero nueve cinco-cuatro, y con Número de Identificación Tributaria cero tres trece-uno siete cero ocho cinco uno-uno cero uno-uno; a Usted respetuosamente le EXPONGO:

Que tal como lo compruebo con las copias certificadas de las carátulas y de las páginas correspondientes del DIARIO OFICIAL Número OCHENTA Y SEIS, Tomo CUATROCIENTOS SIETE, de fecha catorce de mayo de dos mil quince; DIARIO OFICIAL Número OCHENTA Y OCHO, Tomo CUATROCIENTOS SIETE, de fecha dieciocho de mayo de dos mil quince; y DIARIO OFICIAL Número NOVENTA, Tomo CUATROCIENTOS SIETE, de fecha veinte de mayo de dos mil quince respectivamente, en el que aparecen publicado el edicto relativo a la Titulación de Propiedad que promuevo ante su digna autoridad y en virtud de que han transcurrido más de quince días desde la tercera y última publicación del referido edicto, sin que persona alguna haya mostrado oposición legal a mis pretensiones, a Usted respetuosamente PIDO:
1) Se me admita el presente escrito, juntamente con ocho folios útiles;
2) Se agreguen a las presentes diligencias en legal forma, el edicto en comento publicado de conformidad a la Ley, en el Diario Oficial;
3) Previa Notificación del Sindico Municipal, se programe la inspección del inmueble objeto de titulación, previa cita de los colindantes;
4) Oportunamente y sin más trámites se me extienda CERTIFICACIÓN DEL ACTA DE INSPECCIÓN, la cual me servirá de Titulo de Propiedad, a fin de ser presentada al Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Departamento de Sonsonate, para hacer valer mi derecho ante terceros.

En Santa Catarina Masahuat, Municipio del Departamento de Sonsonate, a los veintidós días del mes de junio del año dos mil quince.




F:___________________________
ALCIDES SANTOS MENDEZ


DOY FE: Que la firma que calza el anterior escrito y que se lee “Ilegible”, es autentica, por haber sido puesta a mi presencia, de su puño y letra, por el señor ALCIDES SANTOS MENDEZ, de sesenta y tres años de edad, Jornalero, del Domicilio de Santa Catarina Masahuat, persona a quien no conozco pero en razón de este acto identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero uno seis cuatro nueve cero nueve cinco-cuatro, y con Número de Identificación Tributaria cero tres trece-uno siete cero ocho cinco uno-uno cero uno-uno. Santa Catarina Masahuat, Municipio del Departamento de Sonsonate, a los veintidós días del mes de junio del año dos mil quince.




EN LA ALCALDÍA MUNICIPAL DE SANTA CATARINA MASAHUAT, MUNICIPIO DEL DEPARTAMENTO DE SONSONATE, A LAS QUINCE HORAS DEL DÍA VEINTIDÓS DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL QUINCE.

Por recibida las copias certificadas de las carátulas y de las páginas del DIARIO OFICIAL Número OCHENTA Y SEIS, Tomo CUATROCIENTOS SIETE, de fecha catorce de mayo de dos mil quince; DIARIO OFICIAL Número OCHENTA Y OCHO, Tomo CUATROCIENTOS SIETE, de fecha dieciocho de mayo de dos mil quince; y DIARIO OFICIAL Número NOVENTA, Tomo CUATROCIENTOS SIETE, de fecha veinte de mayo de dos mil quince respectivamente, en las que aparecen publicado, el edicto relativo a la Titulación de Propiedad que promueve en esta Oficina el señor ALCIDES SANTOS MENDEZ. Al respecto La Suscrita Alcaldesa Municipal de esta Población RESUELVE: 1) Que habiendo transcurrido más de quince días desde la tercera y última publicación del edicto, sin que persona alguna haya presentado oposición a la pretensión del señor ALCIDES SANTOS MENDEZ, consecuentemente agréguense a las presentes diligencias las copias presentadas; 2) Prográmese la inspección del inmueble objeto de Titulación, previa cita de los colindantes; 3) Notifíquese la presente resolución al Sindico municipal de ésta comuna; y 4) Sin más trámites de Ley, extiéndasele al señor ALCIDES SANTOS MENDEZ, Certificación del Acta de inspección con las formalidades de Ley, a fin de que le sirva de Titulo de Propiedad, Así me expreso.-






LIC. ALBA YESENIA EQUIZABAL GUTIERREZ
ALCALDESA MUNICIPAL

Ante mí:



SR. GILBERTO ROLANDO CAMPOS IRAHETA
SECRETARIO MUNICIPAL


NOTIFICACION

En la Alcaldía Municipal de Santa Catarina Masahuat, Municipio del Departamento de Sonsonate, a las ocho horas y treinta minutos del día veintitrés de junio del año dos mil quince.- Notifiqué y cité al Señor Sindico Municipal de esta población, leyéndole íntegramente el auto anterior, quien quedó entendido y para constancia firma.





F:__________________________




LIC. ALBA YESENIA EQUIZABAL GUTIERREZ
ALCALDESA MUNICIPAL


Ante mí:



SR. GILBERTO ROLANDO CAMPOS IRAHETA
SECRETARIO MUNICIPAL







NOTIFICACION

En la Alcaldía Municipal de Santa Catarina Masahuat, Municipio del Departamento de Sonsonate, a las diez horas del día veintitrés de junio del año dos mil quince.- Notifiqué en legal forma al señor ALCIDES SANTOS MENDEZ, en su calidad de parte interesada en las presentes diligencias, leyéndole íntegramente el auto anterior, quien quedo entendido y para constancia firma.



F:___________________________
ALCIDES SANTOS MENDEZ





LIC. ALBA YESENIA EQUIZABAL GUTIERREZ
ALCALDESA MUNICIPAL


Ante mí:



SR. GILBERTO ROLANDO CAMPOS IRAHETA
SECRETARIO MUNICIPAL

EXCELENTE!!!!!!!!! ; gracias importante aporte. Bendiciones.

Una consulta complementaria :Seguidamente de lo anterior como concluye este tramite?; se extiende el TM y se presenta a inscripcion CNR ?

excelente....