Consulta Poder Especial para venta

Buenas tardes.
Solicito su valiosa ayuda en relación a lo siguiente: En un Poder Especial para venta de un inmueble, solamente se ha relacionado ubicación del inmueble, extensión superficial y número de inscripción en el CNR, no se ha descrito el inmueble; ¿tendría algún problema en el Registro?, me queda la duda por aquello que los Registradores a veces se toman algunas atribuciones.

Bendiciones.

No creo que haya problema si mencion de forma puntual que se le otorga la capacidad para vender tal inmueble;aunque la capacida casi siempre es amplia a los bienes del poderdante.Aun asi si si menciona la direccion creo que irelevante la la descripcion,ya que es algo ya muy especifico y no vincula la capacidad otorgada, a menos que sea suceptible de dividirlo.Pues allí podría haber un accion que no se delegado que es la de dividir el inmueble.

Muchas gracias por su ayuda.