Notarial

Buenas tardes colegas Saludos



Quisiera saber si alguien me lee y me orienta.

El caso es que un cliente me diese que la madre de el murió que solo tiene una hermana y que quiere pasar las 2 propiedades a nombre de el y resulta que las 2 escrituras son privadas ..


La consulta consiste que seria lo procedente hacer en el caso de el?

Estimado colega:
No queda muy clara su consulta. Tal vez si amplia un poco más pueda tener una mejor respuesta.
Entiendo que la mama de su cliente falleció y era dueña de dos propiedades, las cuales quiere pasar a nombre de su cliente. Su cliente tiene una hermana. Asumiendo que las propiedades están registradas en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas a favor de la mama de su cliente, lo que procedería es una aceptación de herencia, donde la hermana repudie la herencia en favor de su cliente.
Lo que no me queda claro es a que se refiere con que son "escrituras privadas". Asumo que no se refiere a documentos privados autenticados por notario, ya que como sabe, todo instrumento que en el que se transfiere el dominio y la posesión de un inmueble, debe hacerse en escritura pública e inscribirse para que tenga efectos contra terceros.
Espero que pueda ampliar su consulta colega.
Saludos.