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me pueden regalar un modelo de compraventa porfa

NUMERO CIENTO OCHENTA Y OCHO. LIBRO NOVENO. COMPRAVENTA DE INMUEBLE.- En la ciudad de

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, Departamento de

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, a las trece horas y treinta minutos del día siete de mayo de dos mil doce. Ante mí,

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, Notario, del domicilio de

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, Departamento de

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, comparece el señor

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, de ochenta y cuatro años de edad, Matarife, del Domicilio de

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, persona a quien conozco y que identifico con su Documento Único de Identidad Número:

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, con Número de Identificación Tributaria:

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. Y ME DICE: I) Que según Matrícula número

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CERO CERO CERO CERO CERO. Del Registro de la Propiedad de este Departamento, es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza rústico, situado en

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, de una extensión superficial de más o menos CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Que MIDE Y LINDA: AL NORTE, en tres tiros, el primero partiendo de la esquina Noreste de la porción que se está describiendo, en dirección de Oriente a Poniente, se miden treinta metros, y linda con casa de Francisco Moscote; de aquí quiebra el segundo tiro en dirección al Sur, de Norte a Sur, y se miden tres metros cincuenta centímetros, y de aquí quiebra el tercer tiro en dirección al Poniente, de Oriente a Poniente y se miden ocho metros, lindando en estos dos últimos tiros con casa de la Iglesia Ermita de la Cruz, del Barrio de Santa Rita, representada por Dolores Orantes; AL SUR, cuarenta y un metros, con resto del predio general antes descrito, en línea algo quebrada; AL ORIENTE, doce metros también con resto del predio general antes descrito; Y AL PONIENTE, nueve metros calle nacional de por medio, con solar de Benigno Zetino, Esta porción contiene las dos casas mediaguas que unidas forman un solo cuerpo, y que se relacionaron al describirse el predio general, por lo que esta misma porción queda gozando de la servidumbre de que goza dicho predio general y a que antes se ha hecho mención.- II) Que libre de todo gravamen y por el precio de QUINCE MIL DOLARES de los Estados Unidos de América, que declara tener recibidos a entera satisfacción, de los señores

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, vende a este libre de gravamen el inmueble descrito, haciéndole la tradición del dominio, traspaso de la posesión, uso y demás derechos que sobre el mismo le corresponden, entregándoselo materialmente y obligándose al saneamiento de ley.- III) Presente desde el inicio de este instrumento

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y ocho años de edad, Empleado, del domicilio de

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, persona a quien no conozco pero que identifico con su Documento Único de Identidad Número:

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, con Número de Identificación Tributaria:

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,. Y ME DICE: Que acepta la venta, tradición del dominio, traspaso de la posesión, uso y demás derechos que se les transfieren sobre el inmueble descrito, dándose por recibido del mismo en este acto. Me continúan manifestando los comparecientes que entre vendedor y comprador existe parentesco de Padre e Hijo respectivamente, y que el inmueble vendido no está ni ha estado arrendado, pero al estarlo produciría una renta neta anual de MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES de los Estados Unidos de América.- No agregaré el comprobante de pago del impuesto de transferencia de bienes raíces, pues en razón de su valor no lo causa. Yo el Notario HAGO CONSTAR: a) Que antes del otorgamiento de este instrumento hice la advertencia del artículo treinta y nueve de la Ley de Notariado; b) Que también advertí al comprador de la obligación que a su cargo impone la Ley de Impuesto de Transferencia de Bienes Raíces, respecto de la declaración jurada que dentro del plazo legal deben presentar; y c) Que expliqué los efectos legales del presente Instrumento, y leído que se los hube íntegramente en un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido por estar redactado conforme a su voluntad y firmamos. DOY FE.-