NECESITO AYUDA!

Buen día colegas. necesito ayuda, a continuación les describo como esta la situación: "X" le había dado usufructo a "Y", cuando "Y" falleció se presento la correspondiente cancelación de usufructo al CNR, pero se observo dicha presentación. Porque antecedían dos COMPRAVENTA DE LA NUDA PROPIEDAD DEL INMUEBLE, las cuales también habían sido observadas en su momento. Al realizar la investigación nos dimos cuenta que "Y" había vendido a "Z" la nuda propiedad con poder especial otorgado por "X" y posteriormente "Z" le había vuelto a vender la nuda propiedad a "Y". Sin embargo; "X" nunca ha otorgado ningún poder. Se solicitó el testimonio del poder especial a la sección de notariado de la CSJ y "X" sostiene que su firma ha sido falsificada.
Les pregunto colegas:
Estamos ante un proceso declarativo común de nulidad de escritura publica?
A quien se va a demandar en este caso?

tiene que demandar a "Y" y "Z"

SI "y" YA MURIO TIENE QUE NOMBRAR UN CURADOR DE LA HERENCIA