Venta de Nuda propiedad y Usufructo

Buenas Tardes Licenciados, una consulta, cuando en un mismo instrumento se vende la nuda propiedad y el usufructo, dichas transferencias causan impuesto a la transferencia de bienes raíces, de forma separada, es decir por cada una, o es un mismo impuesto el que se paga por ambas transferencias.De ante mano, agradecemos mucho sus respuestas. Bendiociones a cada uno...

Lo único que causa Impuesto a la Transferencia es el precio de la Nuda Propiedad... habrá que ver todas las variables ya que no entiendo porque no esta consolidado el usufructo y la nuda propiedad. es decir, desconozco los pormenores del caso.


Saludos,

Es el titular de una propiedad quien desea transferir por un lado la nuda propiedad a una persona y el usufructo a otra. En ambos casos se trata de una compraventa. En virtud a ello, nuestra interrogante se orienta al hecho, q si por dichas transferencias, se debe pagar el impuesto por cada una de ellas o no.

Ya entiendo, no solo genera impuestos la compraventa de la nuda propiedad... el usufructo no paga

Saludos.

Gracias por su respuesta, ha sido de mucha ayuda para nosotras. Aunado a lo anterior, agregamos un link, de este mismo foro, en el cual se aborda a detalle esta temática. www.elsalvadorlex.org/index.php/foro/5-n...-reserva-el-usufruto

si por ambas se cancela