Prescripción

Hola colegas necesito de su ayuda tengo un proceso de prescripción pero mi duda es si procede cuando el inmueble fue propiedad de una inmobiliaria y que sucede si no tienen aprobado el trámite para notificar

si se puede hacer la prescripción, en lo segundo explique por favor a que se refiere

perdon colega me equivoque en esa parte mi duda es que sucede si no tiene planos aprobados para lotificar que tramite se realizaria, tendria que realizar desmembracion en cabeza de su dueño o como seria en ralidad el tramite