ayuda urgente- rectificacion o revocacion donacion

Necesito ayuda, primera vez que elabore una donacion revocable de inmueble de nuda propiedad y usufructo; el hecho es que fue en mi primer libro de protocolo; y en se momento omití poner precio del usufructo, es decir cnr no lo inscribirá,por esa razón; la donante continua con vida; que me aconsejan, elaborar rectificación de la donacion; o elaborar nueva revocando en el mismo documento la anterior??

revoque la donación y haga una nueva donación revocable

NUMERO _______.- REVOCATORIA DE DONACION.- En la ciudad de ___________, a las ___ horas del día __________ de ___________ de dos mil doce.- Ante mí, ______, Notario, del domicilio de San Salvador, comparece el señor ______________, de ___________años de edad, Agricultor en Pequeño, nacido en Nejapa, departamento de San Salvador, siendo hijo de _________ , casado, de nacionalidad salvadoreña, de este domicilio, a quien conozco, portador de su Documento Único de Identidad número: ______________; con Número de Identificación Tributaria: _________________________________ ; estando presentes también los testigos hábiles y de mi conocimiento señores _________, de _________ años de edad, (Profesion), de este domicilio, a quien conozco, portador de su Documento Único de Identidad número: ______________; con Número de Identificación Tributaria: _________________________________ ; _________, de _________ años de edad, (Profesion), de este domicilio, a quien conozco, portador de su Documento Único de Identidad número: ______________; con Número de Identificación Tributaria: _________________________________ ; y _________, de _________ años de edad, (Profesion), de este domicilio, a quien conozco, portador de su Documento Único de Identidad número: ______________; con Número de Identificación Tributaria: _________________________________ ; quienes reúnen las condiciones generales y especiales para testificar en esta clase de actos, conocidos y conocedores del otorgante; el primero de los comparecientes me expresa que por medio de este acto y de conformidad al artículo Mil Ciento Veintidós del Código Civil, REVOCA el instrumento público de DONACIÓN REVOCABLE, que otorgó a favor de la señorita _________, de _________ años de edad, (Profesion), de este domicilio, a quien conozco, portador de su Documento Único de Identidad número: ______________; con Número de Identificación Tributaria: _________________________________ ; dicho instrumento fue otorgado, en esta ciudad, a las ___ hora del día ___________ de ___ de dos mil doce, en mis oficios notariales, en el cual comparecieron como testigos los señores ________________; expresándome el otorgante que por este medio deja sin efecto dicha donación revocable, así como todas las disposiciones manifestadas en ese instrumento, en razón de lo cual debe tenerse como válida la presente revocatoria y sin ningún efecto el documento de Donación Revocable formulado por el compareciente y relacionado con anterioridad; y Yo, el suscrito Notario, DOY FE: Que el otorgante señor _________________, está en su sano juicio y capacidad de disponer de sus bienes derechos, acciones y obligaciones, ratificando voluntariamente lo antes manifestado y que le expliqué los efectos legales de este instrumento. Leído que hube en alta y pausada voz este instrumento en un solo acto íntegramente, a presencia de los mencionados testigos que han oído el tenor de sus disposiciones y tenido a la vista al otorgante, durante el otorgamiento y lectura de esta escritura, el otorgante manifiesta que está de acuerdo a su voluntad, ratifica su contenido y firmamos, juntamente con los testigos antes mencionados. DOY FE.

NÚMERO DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO.-LIBRO SESENTA Y TRES.- DONACIÓN REVOCA-BLE.- En la ciudad de …………………………. a las nueve horas treinta minutos del día quince de marzo de dos mil once.-Ante mí,………………………..,¬No¬tario,de este domi¬cilio y ante las tes¬ti¬gos hábi¬les de mi conoci-miento, los señores………………………….,¬quie¬nes reúnen las condicio¬nes genera¬les y espe¬ciales para testifi-car en esta clase de actos,co¬nocidos del otor¬gan¬te,comparece el señor ……………………….-cero cero uno-dos.-Y ME DICE: I)Que estando en capacidad legal para disponer de su última voluntad,o¬torga DONACIÓN REVOCABLE a favor de su hijo el señor ………………………, de treinta y seis años de edad,Profesor, de este domici¬lio, con Docu¬mento Único de Identidad número ……………….,con Número de Identificación Tributaria Cero ciento uno-…………………..cinco, con¬forme a las siguien¬tes clausu¬las: PRIME-RO: Declara el compare¬ciente que es de naciona¬lidad Salvado¬reño por nacimien¬to, que nació en Nejapa, Departamento de San Salvador, el día …………………… de octubre de mil novecien¬tos ……………., siendo hijo de la señora ……………………., quien fue mayor de edad, de Oficios del Hogar, originaria y vecina de Nejapa, Departamento de San Salvador, ya fallecida.- SEGUNDO: Declara que contrajo primeras nupcias con la señora …………………………, quien fue mayor de edad, de Oficios Domésticos, originaria y vecina de esta ciudad, ya fallecida, con quien procreo tres hijos de las generales siguientes: ………………………,de cuarenta y un años de edad,orignaria de Ahuachapán y nació en dicho lugar el dia catorce de marzo de mil novecientos setenta,Empleada y del domicilio de Los Angeles California, de los Estados Unidos de América.-Sobreviviente;…………………………., de treinta y nueve años, originario de Ahuachapán,nació en dicho lugar el dia veintiuno de octubre de mil novecientos setenta y uno,Empleado y del domicilio de Houston Texas, de los Estados Unidos de América.-Sobreviviente, y ……………………, de treinta y seis años de edad,originario de Ahuachapán, y nació en dicho lugar el dia veinte de abril de mil novecientos setenta y cuatro,Profesor y del domicilio de esta ciudad.-TERCERO:Que contrajo segundas nupcias con la señora …………………………, quien es de cuarenta y ocho años de edad, Costurera, originaria y vecina de esta ciudad,sobreviviente, con quien procreo dos hijos de las generales siguientes:………………………………………..,de veintisiete años de edad, originario de esta ciudad y nació en dicho lugar el dia veintisiete de diciembre de mil novecientos ochenta y tres, Empleado y del domicilo de esta ciudad.-Sobreviviente, e …………………………….de veinte años de edad,originaria de esta ciudad, nació en dicho lugar el dia veintisiete de marzo de mil novecientos noventa, Estudiante y del domicilio de esta ciudad.-Sobreviviente.-Sigue manifestando que no tiene otros hijos, es decir reconocidos vivos o muertos o concebidos que puedan llegar posteriormente a obtener la calidad de hijos y que tampoco tiene hijos adoptivos.-CUARTO: Manifiesta que es dueño y actual posee¬dor de un lote de terreno y construcciones que contiene de naturaleza urbano, marcado en el plano respectivo como LOTE NÚMERO ……………………….., POLIGONO SIETE, PASAJE PUNTARENAS DEL PROYECTO CIUDAD …………………….", de la jurisdicción de ……………………….., de una extensión superficial de SETENTA METROS CUADRADOS, equivalentes a OCHENTA Y CINCO PUNTO OCHENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS, el cual mide y linda: AL NORTE Y SUR:cinco punto cero cero metros; AL ORIENTE Y PONIENTE: doce punto cero cero metros.-Inscri¬to a su fa¬vor bajo la Matrí¬cula DEL CENTRO NACIO¬NAL DE RE¬GIS¬TRO DE LA ………………………. SECCIÓN DE OCCIDEN¬TE; el cual valúa en la cantidad de OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS DE DOLAR de los Estados Unidos de Améri¬ca.-El inmueble antes descri¬to se lo Dona de manera REVO¬CA¬BLE única y exclusivamente a su hijo, el señor ………………………………., de las generales ya relaciona¬das.-Esta donación se con¬fir¬mará con la muerte del donante por lo que el dona¬ta¬rio adqui¬ri¬rá la propie¬dad de lo donado por el mero hecho de ocu¬rrir su falle¬ci¬miento.-Que entre el donan¬te y donatario existe paren¬tes¬co ya que son padre e hijo.- El donante me aclara que el inmueble donado existe un gravamen hipotecario a favor del Fondo Social para la Vivienda por la cantidad de……………………..,esto según consta la escritura otorgada en la ciudad de Santa Ana el día……………………..- Advertí al compareciente la obligación de darle cumplimiento a los artículos treinta y nueve de la Ley de Notariado y doscientos veinte del Código Tributario.-Así se expreso el donante de quien doy fe de que esta en su sano juicio y en perfecto uso de sus facultades mentales, a quien explique los efectos legales de este instrumento y leído que hube en alta voz este instru¬mento en un solo acto íntegra¬men¬te en presen¬cia de los testi¬gos mencio¬nados, quienes han oído el tenor de sus disposi¬cio¬nes y tenido a la vista al donante durante el otorgamiento y lectura de esta escritu¬ra, lo conocen y el conoce a los testigos; ma¬ni¬fiesta el donante que está escrito y redactado a su volun¬tad, la ratifi¬ca y firma¬mos todos.-DOY FE.-

antes de hacerlo consulte a la sección del notariado para mayor seguridad

Gracias,